物業(yè)收費(fèi) 服務(wù)合同范本

物業(yè)收費(fèi)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)交給乙方進(jìn)行收費(fèi)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方將其名下的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）交給乙方進(jìn)行收費(fèi)管理，物業(yè)具體地址為：[填寫物業(yè)地址]。1.2乙方根據(jù)國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，按照物業(yè)的實(shí)際情況，制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括：物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共設(shè)施維修基金、水電費(fèi)等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件一。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定，提供物業(yè)收費(fèi)管理服務(wù)，包括：物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取、公共設(shè)施維修基金的收取和管理、水電費(fèi)的收取等。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)收費(fèi)情況，并提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]年。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行物業(yè)收費(fèi)管理，乙方應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù)，且雙方應(yīng)簽訂新的合同。四、費(fèi)用支付4.1甲方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.2甲方應(yīng)在合同生效后[填寫支付時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付首次服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]乙方代表人（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（此處附上物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)內(nèi)容）附件二：物業(yè)收費(fèi)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議（此處附上補(bǔ)充協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方將其名下的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）交給乙方進(jìn)行收費(fèi)管理，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方監(jiān)督機(jī)制，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方將其名下的物業(yè)交給乙方進(jìn)行收費(fèi)管理，物業(yè)具體地址為：[填寫物業(yè)地址]。1.2乙方根據(jù)國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，按照物業(yè)的實(shí)際情況，制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括：物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共設(shè)施維修基金、水電費(fèi)等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件一。二、第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)2.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)收費(fèi)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。2.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)督情況，并提供相關(guān)評(píng)估報(bào)告。三、服務(wù)內(nèi)容與期限3.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定，提供物業(yè)收費(fèi)管理服務(wù)，包括：物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取、公共設(shè)施維修基金的收取和管理、水電費(fèi)的收取等。3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]年。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和國家相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方的收費(fèi)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)收費(fèi)情況的詳細(xì)報(bào)告，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)乙方備案。五、乙方義務(wù)與限制5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定，提供物業(yè)收費(fèi)管理服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和第三方的評(píng)估。5.2乙方在提供服務(wù)過程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]乙方代表人（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]第三方代表人（簽名）：[填寫第三方代表人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（此處附上物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)內(nèi)容）附件二：第三方監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告（此處附上第三方監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)內(nèi)容，如有）第三方介入的意義和目的：第三方介入物業(yè)收費(fèi)服務(wù)合同，旨在確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性，同時(shí)為甲方提供獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制，以保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以客觀公正地評(píng)價(jià)乙方的服務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)提出改進(jìn)建議，從而提高物業(yè)收費(fèi)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者和受益人，有權(quán)對(duì)物業(yè)收費(fèi)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和控制，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)督機(jī)制，甲方可以更加放心地將物業(yè)管理事務(wù)交給乙方，同時(shí)通過第三方的評(píng)估和報(bào)告，甲方可以及時(shí)了解物業(yè)管理的實(shí)際情況，并根據(jù)需要調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。此外，甲方為主導(dǎo)還可以確保乙方在提供服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)和合同約定，避免乙方違規(guī)行為給甲方帶來損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的設(shè)施（以下簡稱“設(shè)施”），并擬將其維護(hù)與管理交給乙方，同時(shí)為確保乙方權(quán)益得到充分保障，引入第三方監(jiān)督機(jī)制，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)施范圍及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方將其名下的設(shè)施交給乙方進(jìn)行維護(hù)與管理，設(shè)施具體地址為：[填寫設(shè)施地址]。1.2乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施的實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)，制定維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)包括：設(shè)施的正常運(yùn)行、定期檢查、維修和保養(yǎng)等。具體維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)見附件一。二、第三方監(jiān)督與評(píng)估2.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。2.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)督情況，并提供相關(guān)評(píng)估報(bào)告。三、服務(wù)內(nèi)容與期限3.1乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，提供設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性。3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]年。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)與管理。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施的相關(guān)資料和技術(shù)支持，以便更好地履行維護(hù)與管理職責(zé)。4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。五、甲方義務(wù)與限制5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其應(yīng)有的義務(wù)，包括但不限于提供設(shè)施的相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)與管理等。5.2甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]乙方代表人（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]第三方代表人（簽名）：[填寫第三方代表人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：設(shè)施維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)（此處附上設(shè)施維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)內(nèi)容）附件二：第三方監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告（此處附上第三方監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)內(nèi)容，如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為設(shè)施維護(hù)與管理的服務(wù)提供方，有權(quán)主導(dǎo)合同的條款和條件，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)督機(jī)制，乙方可以更加專業(yè)和規(guī)范地提供服務(wù)，同時(shí)第三方的評(píng)估和報(bào)告可以為乙方提供指導(dǎo)和改進(jìn)建議，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。此外，乙方為主導(dǎo)還可以確保甲方在設(shè)施維護(hù)與管理過程中遵守法律法規(guī)和合同約定，避免甲方違規(guī)行為給