房地產(chǎn)專業(yè)評(píng)估合作協(xié)議2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)專業(yè)評(píng)估合作協(xié)議2024年版本合同目錄一覽1.評(píng)估服務(wù)范圍1.1房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估1.2房地產(chǎn)市場(chǎng)分析1.3房地產(chǎn)投資評(píng)估1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究1.5其他相關(guān)咨詢服務(wù)2.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.評(píng)估服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3費(fèi)用支付方式4.評(píng)估服務(wù)流程4.1初步溝通與需求確認(rèn)4.2簽訂評(píng)估合同4.3數(shù)據(jù)收集與分析4.4評(píng)估報(bào)告編制4.5評(píng)估報(bào)告交付5.評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1報(bào)告所有權(quán)5.2報(bào)告使用權(quán)5.3報(bào)告的保密性6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作結(jié)束日期7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的簽訂和生效12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂日期12.3合同生效條件13.附件13.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2評(píng)估費(fèi)用詳細(xì)明細(xì)13.3其他相關(guān)文件14.簽字頁(yè)14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條評(píng)估服務(wù)范圍1.1房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。1.2房地產(chǎn)市場(chǎng)分析乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目所處的市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行分析，包括但不限于市場(chǎng)供求關(guān)系、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、價(jià)格走勢(shì)等，并提供相應(yīng)的分析報(bào)告。1.3房地產(chǎn)投資評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資評(píng)估，包括但不限于投資可行性分析、投資回報(bào)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，并提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究乙方應(yīng)對(duì)甲方擬進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，包括但不限于項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、建設(shè)成本、銷售預(yù)測(cè)等，并提供相應(yīng)的可行性研究報(bào)告。1.5其他相關(guān)咨詢服務(wù)乙方應(yīng)甲方要求，提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的其他咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、策劃咨詢、運(yùn)營(yíng)管理等。第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)情況等。甲方應(yīng)對(duì)乙方的評(píng)估報(bào)告和分析結(jié)果給予合理的重視，并根據(jù)乙方的建議進(jìn)行相應(yīng)的決策。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成評(píng)估服務(wù)，并對(duì)提供的評(píng)估報(bào)告和分析結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，及時(shí)解答甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告和分析結(jié)果的疑問。第三條評(píng)估服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，按照評(píng)估項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，以及乙方投入的人力、物力、時(shí)間等進(jìn)行計(jì)算。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在與乙方簽訂評(píng)估服務(wù)合同后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條評(píng)估服務(wù)流程4.1初步溝通與需求確認(rèn)甲方與乙方進(jìn)行初步溝通，明確評(píng)估項(xiàng)目的要求、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。乙方根據(jù)甲方需求，制定評(píng)估服務(wù)方案，并與甲方進(jìn)行確認(rèn)。4.2簽訂評(píng)估合同雙方根據(jù)確認(rèn)的評(píng)估服務(wù)方案，簽訂評(píng)估服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3數(shù)據(jù)收集與分析乙方根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的要求，對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和分析，包括但不限于市場(chǎng)數(shù)據(jù)、項(xiàng)目數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。4.4評(píng)估報(bào)告編制乙方依據(jù)收集和分析的數(shù)據(jù)，編制評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。4.5評(píng)估報(bào)告交付乙方在評(píng)估報(bào)告完成后的五個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告交付給甲方。第五條評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1報(bào)告所有權(quán)評(píng)估報(bào)告的所有權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的獨(dú)立性、客觀性和公正性，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2報(bào)告使用權(quán)甲方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行合理的使用，不得將評(píng)估報(bào)告用于非法用途，不得未經(jīng)乙方同意將評(píng)估報(bào)告提供給第三方。5.3報(bào)告的保密性雙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限自評(píng)估報(bào)告交付之日起計(jì)算，期限為五年。第六條合作期限6.1合作起始日期本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。6.2合作結(jié)束日期本合作協(xié)議約定的評(píng)估服務(wù)完成后，合作即告結(jié)束。本合同目錄一覽第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。如甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展評(píng)估服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定時(shí)間完成評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延完成評(píng)估服務(wù)的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延完成天數(shù)乘以乙方向甲方承諾的日違約金金額。如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)、不準(zhǔn)確的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方也可選擇將爭(zhēng)議提交至乙方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律訴訟如調(diào)解或仲裁無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件本合作協(xié)議的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件如因不可抗力導(dǎo)致本合作協(xié)議無法履行，雙方均可解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的對(duì)方款項(xiàng)。第十一條保密協(xié)議11.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合作協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，期限為五年。11.3保密泄露責(zé)任如任何一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽訂和生效13.1簽訂地點(diǎn)本合作協(xié)議在_________（地點(diǎn)）簽訂。13.2簽訂日期本合作協(xié)議的簽訂日期為2024年。13.3合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條簽字頁(yè)14.1甲方簽字（甲方代表簽字）14.2乙方簽字（乙方代表簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)說明：包括但不限于項(xiàng)目的地理位置、規(guī)劃許可證、建筑許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)文件。附件2：財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)詳細(xì)說明：包括但不限于項(xiàng)目的預(yù)算報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、資金流水、成本分析等。附件3：市場(chǎng)數(shù)據(jù)詳細(xì)說明：包括但不限于目標(biāo)市場(chǎng)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者行為分析等。附件4：評(píng)估服務(wù)方案詳細(xì)說明：包括評(píng)估的目的、范圍、方法、時(shí)間表、人員配置等詳細(xì)信息。附件5：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說明：包括評(píng)估結(jié)果、分析、結(jié)論和建議等。附件6：評(píng)估費(fèi)用詳細(xì)明細(xì)詳細(xì)說明：包括服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)breakdown，包括但不限于人力成本、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。示例說明：如果甲方應(yīng)在2024年1月1日支付服務(wù)費(fèi)用，但直到1月15日才支付，則甲方應(yīng)支付2,000元的違約金（假設(shè)服務(wù)費(fèi)用為100,000元）。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付遲延完成評(píng)估服務(wù)的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延完成天數(shù)乘以乙方向甲方承諾的日違約金金額。示例說明：如果乙方應(yīng)在2024年2月1日完成評(píng)估服務(wù)，但直到2月15日才完成，則乙方應(yīng)支付1,000元的違約金（假設(shè)每日違約金金額為50元）。說明三：法律