住宅抵押借款擔(dān)保合同范本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅抵押借款擔(dān)保合同范本2024年版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址2.貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯(lián)系方式3.抵押物信息3.1抵押物所有權(quán)人3.2抵押物類型3.3抵押物地址3.4抵押物評估價值4.借款金額4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限5.還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶信息6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人信息6.2擔(dān)保物信息7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3擔(dān)保人違約情形9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項11.合同的簽署日期11.1簽署日期12.合同的簽署地點12.1簽署地點13.附件13.1抵押物權(quán)屬證明13.2借款人信用報告13.3其他相關(guān)文件14.合同正本及副本14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本若干份，供相關(guān)部門留存或備案使用第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519700101001X1.3借款人聯(lián)系方式：手機(jī)號碼1385678，固定電話010888888881.4借款人住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號樓某室第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京某銀行2.2貸款人地址：北京市西城區(qū)金融大街某號2.3貸款人聯(lián)系方式：手機(jī)號碼1395678，固定電話01055555555第三條抵押物信息3.1抵押物所有權(quán)人：3.2抵押物類型：住宅房產(chǎn)3.3抵押物地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號樓某室3.4抵押物評估價值：人民幣1000萬元整第四條借款金額4.1借款本金：人民幣500萬元整4.2借款利息：按照年利率6%計算，按季度支付4.3借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月第五條還款方式5.1還款方式：等額本息還款方式5.2還款賬戶信息：貸款人指定的還款賬戶，具體信息如下：賬戶名稱：北京某銀行賬號：6225880開戶行：北京市西城區(qū)金融大街某號第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人信息：6.2擔(dān)保物信息：擔(dān)保人名下的一輛豪華轎車，車牌號為京A5，車輛購置價格為人民幣100萬元整。第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時抵押物需辦理完畢抵押登記手續(xù)。7.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除條件：在合同期限內(nèi)，如借款人發(fā)生違約行為，貸款人有權(quán)提前解除合同，并按照合同約定追究借款人的違約責(zé)任。合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定立即償還貸款本金及利息。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按期支付借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計算逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。8.1.2借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)提前收回借款，并按照合同約定追究借款人的違約責(zé)任。8.1.3借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，貸款人有權(quán)解除合同，并按照合同約定追究借款人的違約責(zé)任。8.2貸款人違約情形8.2.1貸款人未按約定時間提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照延遲天數(shù)計算延遲利息，延遲利息的計算方式為：延遲本金×日利率×延遲天數(shù)。8.2.2貸款人未按約定用途使用借款的，借款人有權(quán)提前收回借款，并按照合同約定追究貸款人的違約責(zé)任。8.3擔(dān)保人違約情形8.3.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人立即履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)的，貸款人有權(quán)直接向借款人追償。第九條爭議解決方式9.1雙方認(rèn)為可以通過協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采取協(xié)商方式解決合同爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署日期11.1簽署日期：2024年1月1日第十二條合同的簽署地點12.1簽署地點：北京市西城區(qū)金融大街某號第十三條附件13.1抵押物權(quán)屬證明13.2借款人信用報告13.3其他相關(guān)文件第十四條合同正本及副本14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本若干份，供相關(guān)部門留存或備案使用第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明附件二：借款人信用報告附件三：擔(dān)保人信用報告附件四：抵押物評估報告附件五：借款合同申請表附件六：借款合同審批表附件七：擔(dān)保合同附件八：抵押登記證明附件九：還款計劃表附件十：其他相關(guān)文件附件一的詳細(xì)要求和說明：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同等，以證明抵押物的權(quán)屬情況。附件二的詳細(xì)要求和說明：借款人信用報告應(yīng)包括但不限于個人信用報告、財務(wù)報表等，以證明借款人的信用狀況。附件三的詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保人信用報告應(yīng)包括但不限于個人信用報告、財務(wù)報表等，以證明擔(dān)保人的信用狀況。附件四的詳細(xì)要求和說明：抵押物評估報告應(yīng)包括但不限于評估報告書、評估明細(xì)表等，以證明抵押物的評估價值。附件五的詳細(xì)要求和說明：借款合同申請表應(yīng)包括但不限于借款人基本信息、貸款用途、還款來源等，以證明借款人的申請資格。附件六的詳細(xì)要求和說明：借款合同審批表應(yīng)包括但不限于審批意見、審批部門等，以證明借款合同的審批情況。附件七的詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保合同應(yīng)包括但不限于擔(dān)保人基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等，以證明擔(dān)保人的擔(dān)保資格。附件八的詳細(xì)要求和說明：抵押登記證明應(yīng)包括但不限于抵押登記證書、抵押登記證明等，以證明抵押物已辦理完畢抵押登記手續(xù)。附件九的詳細(xì)要求和說明：還款計劃表應(yīng)包括但不限于還款時間表、還款金額、還款方式等，以證明借款人的還款計劃。附件十的詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于貸款人要求提供的其他文件，以滿足合同履行所需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按期支付借款本息。2.借款人未按約定用途使用借款。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。4.貸款人未按約定時間提供貸款。5.貸款人未按約定用途使用借款。6.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期支付借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計算逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)提前收回借款，并按照合同約定追究借款人的違約責(zé)任。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，貸款人有權(quán)解除合同，并按照合同約定追究借款人的違約責(zé)任。4.貸款人未按約定時間提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照延遲天數(shù)計算延遲利息，延遲利息的計算方式為：延遲本金×日利率×延遲天數(shù)。5.貸款人未按約定用途使用借款的，借款人有權(quán)提前收回借款，并按照合同約定追究貸款人的違約責(zé)任。6.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人立即履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)的，貸款人有權(quán)直接向借款人追償。示例說明：如果借款人未按期支付借款本息，根據(jù)合同約定，借款人需支付逾期利息，具體計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。如果借款人未按約定用途使用借款，貸款人可以提前收回借款，并追究借款人的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。2.借款本息：指借款人應(yīng)償還的借款本金及其產(chǎn)生的利息。3.逾期利息：指借款人未按期支付借款本息所產(chǎn)生的利息。4.擔(dān)保人：指為借款人的借款提供擔(dān)保的自然人、法