江蘇出臺(tái)物業(yè)合同范本

江蘇出臺(tái)物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[填寫(xiě)乙方姓名或單位名稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]，共有[填寫(xiě)物業(yè)總戶數(shù)]戶，占地面積[填寫(xiě)占地面積]平方米，建筑面積[填寫(xiě)建筑面積]平方米。第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化等工作。2.2甲方應(yīng)制定和完善物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全。2.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)提出建議和意見(jiàn)，要求甲方及時(shí)整改。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每平方米[填寫(xiě)單價(jià)]元，按建筑面積計(jì)算。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如“每月支付”、“預(yù)付一年”等]。4.3乙方如逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為：[填寫(xiě)滯納金比例]。第五條合同期限5.1本合同期限為[填寫(xiě)合同期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由違約方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：《物業(yè)管理制度》、《物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》等。9.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫(xiě)乙方姓名或單位名稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]第三方主體（合作單位）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[填寫(xiě)乙方姓名或單位名稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并引入第三方主體進(jìn)行合作，甲方作為主導(dǎo)方，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]，共有[填寫(xiě)物業(yè)總戶數(shù)]戶，占地面積[填寫(xiě)占地面積]平方米，建筑面積[填寫(xiě)建筑面積]平方米。第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方作為物業(yè)管理的負(fù)責(zé)人，應(yīng)按照合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化等工作。2.2甲方應(yīng)制定和完善物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全。2.3甲方應(yīng)定期向乙方和第三方主體報(bào)告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。2.4甲方有權(quán)選擇和解除與第三方主體的合作關(guān)系，并有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方主體權(quán)利義務(wù)3.1第三方主體應(yīng)按照合同約定，向甲方提供合作服務(wù)，包括但不限于：[填寫(xiě)第三方合作服務(wù)內(nèi)容]。3.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)和證明文件，確保合作的合法性和合規(guī)性。3.3第三方主體應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題和建議。3.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任和損失，與甲方無(wú)關(guān)。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和第三方合作服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)和第三方主體的合作服務(wù)提出建議和意見(jiàn)，要求甲方及時(shí)整改。第五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及合作服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每平方米[填寫(xiě)單價(jià)]元，按建筑面積計(jì)算。5.2第三方合作服務(wù)費(fèi)用為：[填寫(xiě)費(fèi)用金額或計(jì)算方式]。5.3乙方如逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和合作服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為：[填寫(xiě)滯納金比例]。第六條合同期限6.1本合同期限為[填寫(xiě)合同期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。6.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。7.3甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為：[填寫(xiě)違約金金額]。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2第三方主體如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3甲方與第三方主體的合作爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)選擇向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方主體的介入旨在提供專業(yè)的合作服務(wù)，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和水平。10.2第三方主體的介入可以為甲方提供更多的資源和優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。10.3第三方主體的介入可以增加甲方的權(quán)益保障，加強(qiáng)對(duì)乙方的影響力。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為物業(yè)管理的負(fù)責(zé)人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。11.2甲方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障自身的利益和權(quán)益。11.3甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]第三方主體（合作單位）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[填寫(xiě)乙方姓名或單位名稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并引入第三方主體進(jìn)行合作，乙方作為主導(dǎo)方，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]，共有[填寫(xiě)物業(yè)總戶數(shù)]戶，占地面積[填寫(xiě)占地面積]平方米，建筑面積[填寫(xiě)建筑面積]平方米。第二條乙方權(quán)利義務(wù)2.1乙方作為物業(yè)管理的受益人，有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和第三方合作服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)和第三方主體的合作服務(wù)提出建議和意見(jiàn)，要求甲方及時(shí)整改。2.4乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。第三條第三方主體權(quán)利義務(wù)3.1第三方主體應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合作服務(wù)，包括但不限于：[填寫(xiě)第三方合作服務(wù)內(nèi)容]。3.2第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)和證明文件，確保合作的合法性和合規(guī)性。3.3第三方主體應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改乙方提出的問(wèn)題和建議。3.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任和損失，與乙方無(wú)關(guān)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)保證第三方主體的合作服務(wù)符合乙方的要求，并承擔(dān)因第三方主體原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任和損失。4.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同。第五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及合作服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每平方米[填寫(xiě)單價(jià)]元，按建筑面積計(jì)算。5.2第三方合作服務(wù)費(fèi)用為：[填寫(xiě)費(fèi)用金額或計(jì)算方式]。5.3乙方如逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和合作服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為：[填寫(xiě)滯納金比例]。第六條合同期限6.1本合同期限為[填寫(xiě)合同期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。6.2合同期滿后，如乙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。7.3乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為：[填寫(xiě)違約金金額]。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2甲方在合同期限內(nèi)不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。8.3甲方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為物業(yè)管理的受益人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1