2024年期電信基站租賃房屋合同細(xì)節(jié)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期電信基站租賃房屋合同細(xì)節(jié)本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.電信基站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)4.1基站建設(shè)規(guī)范4.2基站運(yùn)營(yíng)要求4.3基站維護(hù)責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋變更條款6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件11.其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.附件12.1房屋照片12.2租賃證明文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.附件說明14.1附件一：電信基站建設(shè)方案14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：房屋維護(hù)計(jì)劃第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置甲方同意將位于【具體地址】的房屋出租給乙方使用。該房屋坐落于【城市/縣】的【街道名稱】，門牌號(hào)為【門牌號(hào)碼】。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【平方米】，共有【層數(shù)】層，乙方租賃的面積為【平方米】。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)包括：【房屋結(jié)構(gòu)詳細(xì)描述】。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期除非合同提前終止或雙方另有約定，否則租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【租金數(shù)額】元人民幣。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【支付日期】前支付租金。3.3租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【賬戶號(hào)碼】、【開戶銀行】。4.電信基站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)4.1基站建設(shè)規(guī)范乙方根據(jù)合同約定，在租賃房屋內(nèi)建設(shè)電信基站，并應(yīng)遵守相關(guān)建設(shè)和安全規(guī)范。4.2基站運(yùn)營(yíng)要求乙方在運(yùn)營(yíng)電信基站時(shí)，應(yīng)確?；具\(yùn)行穩(wěn)定，不對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。4.3基站維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)基站進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確?；驹O(shè)施的正常運(yùn)行和安全。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方租賃該房屋用于建設(shè)及運(yùn)營(yíng)電信基站，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保房屋及設(shè)施的安全。5.3房屋變更條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)或增加額外結(jié)構(gòu)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買并維持一份適用于電信基站及租賃房屋的綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行索賠。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供租賃房屋或違反合同其他條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金或違反合同其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方后仍未糾正；（3）一方明確表示不再履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋交還給甲方。10.合同的生效10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件本合同在下列條件均滿足時(shí)生效：（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方將租賃房屋交付給乙方；（3）乙方支付首期租金。11.其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）按約定提供租賃房屋；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）保障乙方的合法權(quán)益。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）支付租金；（2）合理使用租賃房屋；（3）維護(hù)房屋及設(shè)施的安全；（4）遵守法律法規(guī)和合同約定。12.附件12.1房屋照片附件中應(yīng)包括租賃房屋的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。12.2租賃證明文件附件中應(yīng)包括租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。13.簽字蓋章頁(yè)（此處為簽字蓋章頁(yè)面，雙方代表在此頁(yè)簽字蓋章）14.附件說明14.1附件一：電信基站建設(shè)方案附件一應(yīng)包括電信基站的建設(shè)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等。14.2租金支付明細(xì)表附件二應(yīng)包括租金支付的明細(xì)表，詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間和金額。14.3房屋維護(hù)計(jì)劃附件三應(yīng)包括房屋的維護(hù)計(jì)劃，包括維護(hù)的項(xiàng)目、時(shí)間和頻率等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電信基站建設(shè)方案詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包括電信基站的建設(shè)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、設(shè)備清單等。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)展示基站的設(shè)計(jì)布局，施工計(jì)劃應(yīng)包括基站的施工時(shí)間表和施工流程。設(shè)備清單應(yīng)列明基站所需的所有設(shè)備及其型號(hào)和數(shù)量。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)包括租金支付的明細(xì)表，詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間和金額。明細(xì)表應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等列項(xiàng)，以便乙方查閱和核對(duì)租金支付情況。3.附件三：房屋維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)包括房屋的維護(hù)計(jì)劃，包括維護(hù)的項(xiàng)目、時(shí)間和頻率等。維護(hù)計(jì)劃應(yīng)明確列出房屋的維護(hù)項(xiàng)目，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等，以及每個(gè)項(xiàng)目的維護(hù)時(shí)間和頻率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按合同約定提供租賃房屋或違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金的具體金額根據(jù)合同約定的比例計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按合同約定支付租金或違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金的具體金額根據(jù)合同約定的比例計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同中甲方