簡(jiǎn)裝公寓房屋出售合同范本

簡(jiǎn)裝公寓房屋出售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于__________的簡(jiǎn)裝公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：簡(jiǎn)裝。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出售的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押借款等法律問(wèn)題。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的10%。5.2如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶未能順利完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并支付違約金。5.3如因乙方原因?qū)е路课葸^(guò)戶未能順利完成，乙方應(yīng)支付甲方因此所遭受的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款憑證復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于__________的簡(jiǎn)裝公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：簡(jiǎn)裝。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，承諾在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為第三方保障費(fèi)用。3.2丙方應(yīng)保證房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方在房屋交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、支付房款等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證對(duì)出售的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押借款等法律問(wèn)題。4.2甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過(guò)程的保障，確保交易順利進(jìn)行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易金額的10%。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款。5.3乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款憑證復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)條款第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為房屋交易過(guò)程提供保障，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立第三方，具有較高的信譽(yù)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└影踩?、可靠的交易環(huán)境。通過(guò)丙方的介入，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過(guò)程的保障，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于__________的簡(jiǎn)裝公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：簡(jiǎn)裝。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，承諾在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為第三方保障費(fèi)用。3.2丙方應(yīng)保證房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方在房屋交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、支付房款等。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易金額的10%。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過(guò)程的保障，確保交易順利進(jìn)行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證對(duì)出售的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押借款等法律問(wèn)題。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款憑證復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)條款乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過(guò)程的保障，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，乙