冷凍食品庫(kù)房協(xié)議

冷凍食品庫(kù)房協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方：（1）公司名稱：____________________（2）公司地址：____________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系電話：____________________（1）公司名稱：____________________（2）公司地址：____________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系電話：____________________第一條租賃庫(kù)房及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的庫(kù)房出租給乙方，乙方租賃該庫(kù)房用于存放冷凍食品。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶銀行：__________________2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租金支付憑證。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃的庫(kù)房，并按照甲方的要求進(jìn)行合理保管。3.2乙方不得將庫(kù)房用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的庫(kù)房使用規(guī)則進(jìn)行操作，確保庫(kù)房的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的正常維護(hù)、保養(yǎng)及維修，確保庫(kù)房設(shè)施設(shè)備的安全、可靠運(yùn)行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)庫(kù)房設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的庫(kù)房設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理庫(kù)房?jī)?nèi)冷凍食品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.庫(kù)房所有權(quán)證明文件4.租金支付憑證5.保險(xiǎn)單據(jù)6.庫(kù)房使用規(guī)則7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期支付、未支付或支付金額不足。2.乙方未合理使用庫(kù)房或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借：違反庫(kù)房使用規(guī)則。3.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修或保養(yǎng)：未能確保庫(kù)房設(shè)施設(shè)備安全、可靠運(yùn)行。4.乙方未辦理庫(kù)房?jī)?nèi)冷凍食品保險(xiǎn)：未按約定自行辦理保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有庫(kù)房出租權(quán)的甲方公司。2.承租方：指租賃庫(kù)房的乙方公司。3.租金：指乙方支付給甲方的庫(kù)房租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，逾期未支付可解除協(xié)議并追討違約金。2.乙方未合理使用庫(kù)房：要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除協(xié)議。3.甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)：要求甲方及時(shí)維修，影響乙方使用可要求賠償。4.乙方未辦理保險(xiǎn)：要求乙方及時(shí)辦理，否則可能影響自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為冷凍食