租賃房屋安全保障承諾

租賃房屋安全保障承諾合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就租賃房屋事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，維護(hù)租賃房屋的安全穩(wěn)定，甲乙雙方共同簽署本租賃房屋安全保障承諾。第一條甲方承諾1.1甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，具備出租條件。1.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全可靠，不存在安全隱患。如房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)在租賃開始前排除，并向乙方充分披露。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.4甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用租賃房屋。第二條乙方承諾2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及用途。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及附屬設(shè)施。因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。第三條違約責(zé)任3.1甲乙雙方違反本承諾書的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。3.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本承諾書的約定履行義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本承諾書的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他約定5.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃房屋安全保障承諾合同2.房屋租賃合同3.房屋及附屬設(shè)施清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書7.房屋租賃登記備案證明8.物業(yè)服務(wù)合同9.水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用繳納憑證10.維修基金繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定保證房屋符合出租條件，存在安全隱患。2.甲方未按照約定承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任。3.甲方未按照約定尊重乙方合法權(quán)益，干擾乙方正常使用租賃房屋。4.乙方未按照約定使用租賃房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及用途。5.乙方未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，損害公共設(shè)施。6.乙方未按照約定遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.乙方未按照約定及時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃房屋：指出租方出租給承租方使用的房屋及附屬設(shè)施。4.安全保障：指甲方保證房屋及附屬設(shè)施的安全可靠，不存在安全隱患。5.違約行為：指甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。6.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。7.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋存在安全隱患：甲方應(yīng)立即排除安全隱患，并向乙方充分披露。2.房屋及附屬設(shè)施損壞：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。5.乙方逾期支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付滯納金，直至支付齊全。6.甲方未按照約定履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。7.乙方未按照約定履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)。2.房屋租賃期限為短期或長(zhǎng)期。3.房屋用于居住、辦公、商業(yè)等不同用途。4