廣州市房屋租賃合同填

廣州市房屋租賃合同填甲方（出租方）：姓名/單位名稱：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________1.租賃房屋描述1.1出租房屋的詳細(xì)地址：______________________1.2出租房屋的面積及格局描述：______________________1.3出租房屋的用途：住宅/商業(yè)/辦公等（具體描述）。2.租賃期限2.1租賃起始日期：______________________2.2租賃終止日期：______________________2.3租賃期限為___________（月/年），從起始日期起計算。3.租金及支付方式3.1每月租金為___________（貨幣單位），總計___________（貨幣單位）。3.2租金支付方式為___________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付時間為每月的___________日（具體日期）。4.押金及其他費用4.1押金金額為___________（貨幣單位）。4.2押金用途及退還條件：______________________。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方有權(quán)合法使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于非法用途。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，并按規(guī)定維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的正常使用。5.3乙方須對自身行為造成的房屋損壞負(fù)責(zé)，并及時報告并協(xié)助解決因使用問題造成的損害。6.租賃房屋的交接與驗收6.1甲方應(yīng)在租賃開始前，確保房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常運作，并與乙方共同簽署交接記錄。6.2乙方在租賃期間應(yīng)按時交納租金，按時做好房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，并定期檢查房屋設(shè)施和設(shè)備的運行情況。7.修繕與裝修7.1如租賃期間需要對房屋進(jìn)行修繕或裝修，需經(jīng)出租方書面同意，并按照雙方協(xié)商的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.2租賃期滿后，如乙方因裝修而導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費用。8.解除合同與違約責(zé)任8.1若因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或依法解除合同。8.2若乙方違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。9.法律適用與爭議解決9.1本合同的簽訂、履行與解釋均適用于中華人民共和國法律。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。10.其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。甲方簽名（蓋章）：______________________日期：_________