3-4違約與違約責(zé)任

違約與違約責(zé)任P51問題：假如你是法官，你會支持小凡爸爸還是支持旅行社？為什么？

支持旅行社。從本案事實看，小凡的爸爸所提出的理由不構(gòu)成合同法規(guī)定的單方面解除合同的條件，故必須與旅行社協(xié)商一致，才能變更或者解除合同，否則，單方面不履行合同就構(gòu)成違約，必須按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。1、違約：

由于主客觀原因?qū)е庐?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定，即構(gòu)成違約。構(gòu)成要件雙方存在合法并有效的合同有違反合同義務(wù)的行為（即當(dāng)事人有違約行為）一、有約必守(1)違約行為的行為人是合同當(dāng)事人。(2)違約行為在性質(zhì)上都違反了合同義務(wù)。(3)違約行為是以有效的合同關(guān)系的存在為前提的。(4)違約行為在后果上都必然導(dǎo)致對合同債權(quán)的侵害。2、違約責(zé)任：違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。違約依時間依嚴(yán)重

程度預(yù)期違約實際違約不能履行遲延履行不完全履行拒絕履行3、違約的種類：實際違約的情形不能履行遲延履行不完全履行拒絕履行債務(wù)人在客觀上沒有履行能力，或者法律禁止有關(guān)債務(wù)的履行。履行義務(wù)期限屆滿后才履行只履行部分合同約定，或者履行義務(wù)不完全符合合同約定或法律規(guī)定通常說的惡意毀約汶川地震“震”出的法律糾紛

王某和丈夫周某做水果批發(fā)生意。今年4月，他們與水果經(jīng)銷商單某簽訂了一份買賣合同。合同約定，單某在王某處訂購1萬公斤榴蓮，價值14萬元，交貨時間為2008年5月31日。并向王某支付了7000元的定金，雙方約定違約金為2萬元，合同中并沒有載明免責(zé)事由。王某收到定金后，周某就立即趕往南方辦貨。

5月12日，周某的貨車途經(jīng)四川時遭遇大地震，周某獲救，但14萬元的貨物都?xì)Я恕，F(xiàn)在周某在醫(yī)院中治療，而他們與單某的合同也無法如期履行。單某提出對方違約，要求其支付違約金。王某想延期履行，但是單某不同意。這讓王某著了急，地震誰也預(yù)料不到，怎么能讓他們承擔(dān)責(zé)任呢？律師分析：本案是地震發(fā)生后導(dǎo)致的一系列合同糾紛問題，其中引進(jìn)了一個法律名詞，即不可抗力。根據(jù)《民法通則》第107條的規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外?！?/p>

不可抗力主要有3種：1.自然原因。例如：地震、臺風(fēng)等；2.社會原因。例如罷工、戰(zhàn)爭等；3.其他原因。例如政府征用土地等。

本案中，王某違約是因不可抗力導(dǎo)致的，屬于法定免責(zé)情形，王某不必承擔(dān)違約責(zé)任，雙方可以就合同的履行期限進(jìn)行修改，合同仍然有效。4、違約行為的免責(zé)：（1）含義——在一定條件下，盡管當(dāng)事人不履行合同，法律也不追究其違約責(zé)任，甚至可以免除其合同履行義務(wù)。（2）種類：法定免責(zé)和約定免責(zé)不可抗力含義不能預(yù)見不能避免不能克服自然事件（天災(zāi)）社會事件（人禍）及時通知對方及時提供有效證明采取措施避免損失擴(kuò)大須同時具備范圍當(dāng)事人的義務(wù)效力影響全部的：全部免責(zé)影響部分的：部分免責(zé)遲延履行期間發(fā)生的：不能免責(zé)①法定免責(zé)情形最常見的就是不可抗力?？陀^情況全面認(rèn)識不可抗力(1)不可抗力僅指客觀情況，即獨立于個體之外的事件，不包括單個民事主體的行為。

(2)不可抗力具有不可預(yù)見性，即合同當(dāng)事人以現(xiàn)有的技術(shù)水平、經(jīng)驗無法預(yù)知。

(3)不可抗力具有不可避免和不可克服性，即不可抗力及其損害后果的發(fā)生具有必然性，當(dāng)事人雖盡最大努力仍不能加以避免和克服，因而無法履行或者適當(dāng)履行合同義務(wù)。案例探究1：閱讀P52，思考（1）旅行社和康利公司的是否應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任？為什么？（2）如果違約要承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么違約責(zé)任。案例分析：（1）不可抗力是當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。旅行社不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。旅行社雖然違約但是因不可抗力導(dǎo)致的，屬于法定免責(zé)情形；康利公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因為房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)預(yù)見到下雨，并且可以采取相應(yīng)措施克服因為下雨帶來的不利影響，并不屬于不可抗力。（2）康利公司應(yīng)當(dāng)支付違約金，賠償相應(yīng)的損失。二、違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.繼續(xù)履行守約方提出請求違約方具備繼續(xù)履行合同的能力

P52探究：你認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任？

合同法規(guī)定的違約責(zé)任的承擔(dān)方式有多種。法院的判決并沒有支持原告方要求繼續(xù)履行的訴訟請求。因為該套商品房已經(jīng)另行出售給了石某，并且石某已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，開發(fā)商不可能向原告實際交付該套房子，故無法繼續(xù)履行合同。法院判決開發(fā)商退還房款，支付賠償金，是正確的。問題是如何確定賠償金。根據(jù)法律規(guī)定，如果當(dāng)事人有約定，就根據(jù)約定的數(shù)額或者計算方法來賠償，如果沒有約定，則按違約給原告帶來的損失賠償，包括預(yù)期利益的損失。4、支付違約金（最常見的違約責(zé)任形式）（約定、法定）補償性質(zhì)（彌補受害人損失）懲罰性質(zhì)（有無損失都應(yīng)支付，可繼續(xù)請求賠償）思考：違約金由雙方自由約定，不受任何限制？3、采取補救措施

（按約定或法定修理、更換、重作、退貨、減少價款或報酬等）2、賠償損失（按約定或法定支付賠償金）練習(xí)1、甲乙訂立了一份大額合同，其中規(guī)定，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)支付守約方違約金10萬元。現(xiàn)由于甲的違約，給乙造成直接經(jīng)濟(jì)損失7萬元，預(yù)期的可得利益損失5萬元。甲應(yīng)當(dāng)賠償乙——元A7萬B10萬C12萬D15萬2、甲乙訂立了一份大額合同，其中規(guī)定，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)支付守約方違約金10萬元?，F(xiàn)由于甲的違約，給乙造成直接經(jīng)濟(jì)損失5萬元，預(yù)期的可得利益損失3萬元。甲應(yīng)當(dāng)賠償乙——元A5萬B8萬C10萬D13萬CC法定違約金與協(xié)議違約金在具體適用時，應(yīng)當(dāng)注意：l、合同法律、法規(guī)明確規(guī)定了法定違約金，未允許當(dāng)事人另行約定違約金的，以法定違約金為準(zhǔn)。如果當(dāng)事人違反法定違約金的規(guī)定，在合同中自行約定違約金的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其為無效。2、合同法律、法規(guī)規(guī)定了違約金，又規(guī)定了違約金比例幅度，允許當(dāng)事人在法定的比例幅度內(nèi)商定具體比例或數(shù)額的，在合同中如果當(dāng)事人約定的違約金超出法定比例幅度的，超出部分應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為無效。3、合同法律、法規(guī)規(guī)定了法定違約金，同時還允許當(dāng)事人在合同中另行約定違約金的比例幅度，當(dāng)事人可以不受法定違約金的約束?；蛘咭?guī)定當(dāng)事人約定違約金，優(yōu)于法定違約金時合同當(dāng)事人有權(quán)在法定違約金范圍以外自由商定違約金的數(shù)額，發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)按協(xié)議違約金執(zhí)行。4、合同法律、法規(guī)沒有法定違約金的，完全由當(dāng)事人自行約定違約金的比例或數(shù)額，發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)按協(xié)議違約金執(zhí)行。5、在執(zhí)行協(xié)議違約金時，為了防止當(dāng)事人濫用自行約定的權(quán)利，違約金的數(shù)額總計以不超過合同未履行部分價金總額為限，對超出部分，法律不予保護(hù)。6、合同中沒有規(guī)定支付違約金的條款．如果發(fā)生合同糾紛時，有法定違約金規(guī)定的，可按照簽訂合同時有效的法律、法規(guī)執(zhí)行有關(guān)的法律、法規(guī)未作規(guī)定的，而違約又未給對方造成損失的，可以根據(jù)實際情況酌情處理。了解（l）是否寫進(jìn)合同。違約金是一方當(dāng)事人違反合同給另一方當(dāng)事人造成損失時，依法給對方當(dāng)事人所給付的經(jīng)濟(jì)補償。只要合同中寫進(jìn)了違約金條款，那么一方當(dāng)事人違約后就要按照合同中該條款的約定給付違約金。而賠償金的給付是按照實際造成的損失程度來進(jìn)行的，無論合同中有無相應(yīng)的條款。

（2）是否造成實際損失。由于支付違約金的條件是違約方有違約的事實，而不論對方是否存在損失，因而使違約金在功能上其有了懲罰違約方的性質(zhì)。而支付賠償金的前提條件不僅是勞動者有違約的事實，更重要的判斷依據(jù)是要有實際損失，賠償金通常具有補償?shù)男再|(zhì)，而不具有懲罰的性質(zhì)。違約金與賠償金的區(qū)別：

二、違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.定金（擔(dān)保方式）

如果交付定金的一方違約，則無權(quán)要求對方返還定金；如果接受定金的一方違約，則應(yīng)該雙倍返還定金。

定金和違約金，二者取其一。1.繼續(xù)履行2.賠償損失3.采取補救措施4.支付違約金

王某承租趙某私房兩間。租期屆滿前，王向趙提出愿以5萬元購買該房，趙表示同意。王當(dāng)即交給趙4萬元，講好另一萬元于1個月內(nèi)清償，雙方約定3天后共同到房管部門辦理房屋過戶手續(xù)。第二天王某雇請個體戶李某將事先托其制作的家具搬到家中，并答應(yīng)兩天后辦理房屋過戶手續(xù)時一并給付加工定作費和搬運費用。不料，當(dāng)天夜里，該房因受雷電擊而起火，房屋和家具均由此毀損。事故發(fā)生后，王某向趙某索還自己已交付的4萬元房款；但趙某不僅不返還已收的4萬元，而且要求王某給付所欠的另1萬元；李某聞訊也前來追索其加工費和搬運費用，遭到王某拒絕。三人爭執(zhí)不下，訴至法院。請討論并分析下列問題：（1）本案中房屋滅失的損失由誰承擔(dān)？（2）王趙兩人的房款糾紛應(yīng)如何解決？（3）本案中所述的家具滅失的損失應(yīng)由誰承擔(dān)？為什么？

1．本案中房屋毀損屬于意外滅失，該風(fēng)險損失由趙某承擔(dān)。因為，該房屋買