建筑施工作業(yè)合同范本(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑施工作業(yè)合同范本(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.4質(zhì)量保修第五條合同履行5.1承包方義務(wù)5.2發(fā)包方義務(wù)5.3工程變更5.4工程暫停與復(fù)工第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理第七條合同爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充和修改14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.3合同解除和終止后的義務(wù)14.4爭(zhēng)議的解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程位于（具體地址），按照合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工。1.4工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括：（詳細(xì)列舉工程內(nèi)容），包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額），元。2.2價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)工程價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式為：（具體調(diào)整方式）。2.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的（具體時(shí)間）內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額），元。2.4進(jìn)度付款承包方按照合同約定的工程進(jìn)度，向發(fā)包方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的（具體時(shí)間）內(nèi)，按照約定的比例支付進(jìn)度款。2.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后的（具體時(shí)間）內(nèi)，進(jìn)行審核并支付剩余款項(xiàng)。第三條合同工期3.1開工日期本工程開工日期為（具體日期）。3.2竣工日期本工程竣工日期為（具體日期）。3.3工期延誤如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。3.4工期提前如承包方提前完成工程，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，按合同約定支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（具體標(biāo)準(zhǔn)），符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，發(fā)包方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，支付剩余款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.4質(zhì)量保修承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為（具體時(shí)間）。第五條合同履行5.1承包方義務(wù)（詳細(xì)列舉承包方的義務(wù)，如施工安全、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等）5.2發(fā)包方義務(wù)（詳細(xì)列舉發(fā)包方的義務(wù)，如支付款項(xiàng)、提供施工條件等）5.3工程變更如合同履行過(guò)程中發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.4工程暫停與復(fù)工如發(fā)包方原因?qū)е鹿こ虝和?，暫停期間承包方應(yīng)妥善保管工程現(xiàn)場(chǎng)，暫停原因消除后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)施工。如因不可抗力導(dǎo)致工程暫停，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全防護(hù)措施承包方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可以向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律訴訟如仲裁不成，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。違約金為合同總價(jià)的一定比例。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向承包方支付違約金。違約金為合同總價(jià)的一定比例。8.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為實(shí)際損失的一定比例。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.3合同解除后的處理合同解除后，承包方應(yīng)立即停止施工，發(fā)包方應(yīng)支付承包方已完成的工程價(jià)款。如因違約解除合同，違約方應(yīng)支付違約金。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同履行過(guò)程中，雙方可以通過(guò)書面形式變更合同。變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方利益。10.3合同終止合同期滿或者雙方約定合同終止的，合同即行終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后的一定時(shí)間。11.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為泄露信息造成的損失的一定比例。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)共同努力保護(hù)合同履行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充和修改本合同未盡事宜，雙方可以通過(guò)書面形式進(jìn)行補(bǔ)充和修改。14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。14.3合同解除和終止后的義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。14.4爭(zhēng)議的解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：施工方案附件3：材料清單附件4：工程量清單附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：安全生產(chǎn)措施方案附件7：質(zhì)量保修條款附件8：合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更協(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式附件10：調(diào)解協(xié)議書附件11：仲裁裁決書附件12：法院判決書附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程項(xiàng)目的尺寸、材料、構(gòu)造等要求。附件2：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工步驟等內(nèi)容。附件3：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件4：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)工程量及其數(shù)量。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的完成時(shí)間。附件6：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、安全生產(chǎn)管理制度等。附件7：質(zhì)量保修條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件8：合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件9：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。附件10：調(diào)解協(xié)議書應(yīng)記錄調(diào)解結(jié)果和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件11：仲裁裁決書應(yīng)記錄仲裁結(jié)果和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件12：法院判決書應(yīng)記錄判決結(jié)果和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。示例：承包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，屬于違約行為。2.發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款。示例：發(fā)包方拖延支付工程款，屬于違約行為。3.承包方使用不符合合同約定的材料或工藝。示例：承包方使用了低于合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件或干涉施工。示例：發(fā)包方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致承包方施工延誤，屬于違約行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。示例：承包方違約，應(yīng)支付合同總價(jià)的5%作為違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例：承包方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，發(fā)包方有權(quán)要求承包方賠償因此而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。3.合同解除：違約方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。示例：發(fā)包方嚴(yán)重違約，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方支付已完成的工程價(jià)款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。示例：自然災(zāi)害如地震、洪水等屬于不可抗力事件。2.違約金：因違約行為而支付的違約責(zé)任。示例：承包方違約，應(yīng)支付合同總價(jià)的5%作為違約金。3.損害賠償：因違約行為造成的實(shí)際損失的賠償。示例：承包方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，發(fā)包方有權(quán)要求承包方賠償因此而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。4.合同解除：雙方約定解除合同的行為。示例：發(fā)包方嚴(yán)重違