房產(chǎn)代理合作條款樣本(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)代理合作條款樣本(2024版)本合同目錄一覽1.房產(chǎn)代理合作概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作范圍和目標(biāo)1.3合作期限2.房產(chǎn)代理權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)代理的權(quán)利2.1.1房源信息查詢權(quán)2.1.2房源推薦權(quán)2.1.3成交后的傭金權(quán)2.2房產(chǎn)代理的義務(wù)2.2.1提供真實房源信息2.2.2協(xié)助買賣雙方辦理交易手續(xù)2.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范3.房產(chǎn)交易流程及合作方式3.1房源掛牌3.2客戶帶看3.3談判協(xié)商3.4簽署合同3.5交易資金監(jiān)管3.6辦理產(chǎn)權(quán)過戶3.7傭金結(jié)算4.傭金分配及支付方式4.1傭金分配比例4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.合作保密條款5.1雙方對合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密5.2違反保密條款的違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)代理的違約行為6.2合作方的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式7.爭議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的解除條件9.其他條款9.1合作雙方的不可抗力事件9.2合作雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式9.3合同的簽字蓋章及份數(shù)10.房產(chǎn)代理合作概述10.1合作雙方的名稱和地址10.2合作范圍和目標(biāo)10.3合作期限11.房產(chǎn)代理權(quán)利和義務(wù)11.1房產(chǎn)代理的權(quán)利11.1.1房源信息查詢權(quán)11.1.2房源推薦權(quán)11.1.3成交后的傭金權(quán)11.2房產(chǎn)代理的義務(wù)11.2.1提供真實房源信息11.2.2協(xié)助買賣雙方辦理交易手續(xù)11.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范12.房產(chǎn)交易流程及合作方式12.1房源掛牌12.2客戶帶看12.3談判協(xié)商12.4簽署合同12.5交易資金監(jiān)管12.6辦理產(chǎn)權(quán)過戶12.7傭金結(jié)算13.傭金分配及支付方式13.1傭金分配比例13.2傭金支付時間13.3傭金支付方式14.合作保密條款14.1雙方對合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密14.2違反保密條款的違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)代理合作概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作范圍和目標(biāo)1.3合作期限2.房產(chǎn)代理權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)代理的權(quán)利2.1.1房源信息查詢權(quán)2.1.2房源推薦權(quán)2.1.3成交后的傭金權(quán)2.2房產(chǎn)代理的義務(wù)2.2.1提供真實房源信息2.2.2協(xié)助買賣雙方辦理交易手續(xù)2.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范3.房產(chǎn)交易流程及合作方式3.1房源掛牌3.2客戶帶看3.3談判協(xié)商3.4簽署合同3.5交易資金監(jiān)管3.6辦理產(chǎn)權(quán)過戶3.7傭金結(jié)算4.傭金分配及支付方式4.1傭金分配比例4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.合作保密條款5.1雙方對合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密5.2違反保密條款的違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)代理的違約行為6.2合作方的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式7.爭議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的解除條件9.其他條款9.1合作雙方的不可抗力事件9.2合作雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式9.3合同的簽字蓋章及份數(shù)10.房產(chǎn)代理合作概述10.1合作雙方的名稱和地址10.2合作范圍和目標(biāo)10.3合作期限11.房產(chǎn)代理權(quán)利和義務(wù)11.1房產(chǎn)代理的權(quán)利11.1.1房源信息查詢權(quán)11.1.2房源推薦權(quán)11.1.3成交后的傭金權(quán)11.2房產(chǎn)代理的義務(wù)11.2.1提供真實房源信息11.2.2協(xié)助買賣雙方辦理交易手續(xù)11.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范12.房產(chǎn)交易流程及合作方式12.1房源掛牌12.2客戶帶看12.3談判協(xié)商12.4簽署合同12.5交易資金監(jiān)管12.6辦理產(chǎn)權(quán)過戶12.7傭金結(jié)算13.傭金分配及支付方式13.1傭金分配比例13.2傭金支付時間13.3傭金支付方式14.合作保密條款14.1雙方對合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密14.2違反保密條款的違約責(zé)任8.合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同的變更條件8.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.3合同的解除條件8.3.1雙方同意解除合同的，可以書面形式解除合同。8.3.2一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.其他條款9.1合作雙方的不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同履行的情況。9.1.2雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并采取合理措施減少損失。9.2合作雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式9.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)提供各自的聯(lián)系人和聯(lián)系方式。9.2.2雙方聯(lián)系方式的變更應(yīng)及時通知對方。9.3合同的簽字蓋章及份數(shù)9.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3.2雙方簽字蓋章后，合同生效。10.房產(chǎn)代理合作概述10.1合作雙方的名稱和地址10.1.1房產(chǎn)代理方名稱：X房產(chǎn)中介有限公司10.1.2房產(chǎn)代理方地址：市區(qū)路號10.1.3合作方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司10.1.4合作方地址：市區(qū)路號10.2合作范圍和目標(biāo)10.2.1合作范圍：位于市區(qū)的住宅小區(qū)的房產(chǎn)代理銷售業(yè)務(wù)。10.2.2合作目標(biāo)：通過房產(chǎn)代理方的銷售渠道，實現(xiàn)合作方所開發(fā)住宅小區(qū)的銷售目標(biāo)。10.3合作期限10.3.1合作期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。11.房產(chǎn)代理權(quán)利和義務(wù)11.1房產(chǎn)代理的權(quán)利11.1.1房產(chǎn)代理方有權(quán)查詢合作方提供的房源信息。11.1.2房產(chǎn)代理方有權(quán)根據(jù)市場需求，向合作方推薦房源。11.1.3房產(chǎn)代理方在達(dá)成交易后，有權(quán)按照約定獲得傭金。11.2房產(chǎn)代理的義務(wù)11.2.1房產(chǎn)代理方應(yīng)向合作方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息。11.2.2房產(chǎn)代理方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成交易手續(xù)。11.2.3房產(chǎn)代理方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益。12.房產(chǎn)交易流程及合作方式12.1房源掛牌12.1.1合作方向房產(chǎn)代理方提供房源信息，包括房源的基本情況、價格等。12.1.2房產(chǎn)代理方對房源進(jìn)行整理、推廣，并尋找潛在買家。12.2客戶帶看12.2.1房產(chǎn)代理方向客戶提供房源的詳細(xì)信息，并安排客戶實地看房。12.2.2房產(chǎn)代理方應(yīng)根據(jù)客戶需求，提供專業(yè)的購房建議。12.3談判協(xié)商12.3.1房產(chǎn)代理方協(xié)助買賣雙方進(jìn)行價格談判、合同條款協(xié)商等。12.3.2房產(chǎn)代理方應(yīng)確保交易雙方的合法權(quán)益，促成交易。12.4簽署合同12.4.1房產(chǎn)代理方協(xié)助買賣雙方簽署房屋買賣合同。12.4.2房產(chǎn)代理方應(yīng)確保合同條款的合法性和公平性。12.5交易資金監(jiān)管12.5.1房產(chǎn)代理方協(xié)助買賣雙方辦理交易資金的監(jiān)管手續(xù)。12.5.2房產(chǎn)代理方應(yīng)確保交易資金的安全，防止出現(xiàn)資金風(fēng)險。12.6辦理產(chǎn)權(quán)過戶12.6.1房產(chǎn)代理方協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。12.6.2第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)代理合作協(xié)議附件二：房源信息表附件三：房產(chǎn)交易流程圖附件四：傭金分配比例說明附件五：保密協(xié)議附件六：不可抗力事件證明附件七：聯(lián)系方式變更通知附件八：合同簽字蓋章確認(rèn)書附件一：房產(chǎn)代理合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)代理合作雙方的權(quán)益、義務(wù)、合作范圍、合作期限等內(nèi)容。雙方在簽署合同時，需仔細(xì)閱讀并理解附件一中的條款，確保雙方權(quán)益。附件二：房源信息表詳細(xì)要求和說明：房源信息表應(yīng)包括房源的基本情況，如房屋地址、面積、戶型、樓層、朝向、建筑年代、單價、總價等。合作方應(yīng)確保房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。附件三：房產(chǎn)交易流程圖詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)交易流程圖直觀地展示了從房源掛牌到產(chǎn)權(quán)過戶的整個交易過程，包括客戶帶看、談判協(xié)商、簽署合同、交易資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。雙方應(yīng)按照流程圖所示步驟進(jìn)行合作。附件四：傭金分配比例說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了傭金分配比例的計算方法和分配標(biāo)準(zhǔn)。傭金分配比例應(yīng)根據(jù)房源類型、交易金額等因素進(jìn)行確定。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議規(guī)定了雙方在合作過程中對商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)。雙方應(yīng)確保相關(guān)信息的安全，防止泄露。附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：不可抗力事件證明用于證明因自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。合作雙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件時及時提供相關(guān)證明。附件七：聯(lián)系方式變更通知詳細(xì)要求和說明：聯(lián)系方式變更通知用于通知對方合同雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更。雙方應(yīng)在聯(lián)系方式發(fā)生變更時及時更新，確保溝通暢通。附件八：合同簽字蓋章確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：合同簽字蓋章確認(rèn)書用于確認(rèn)雙方已簽署合同并加蓋公章。雙方應(yīng)在合同簽署后及時提供簽字蓋章確認(rèn)書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)代理方未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息。2.房產(chǎn)代理方未按約定協(xié)助買賣雙方完成交易手續(xù)。3.合作方未按約定提供房源或未履行合同義務(wù)。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或客戶信息。5.雙方未按約定履行合同期限，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若房產(chǎn)代理方提供虛假房源信息，導(dǎo)致買賣雙方交易失敗，房產(chǎn)代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代理：指在房地產(chǎn)交易中，代理方為委托方提供房源信息、推薦客戶、協(xié)助談判、簽署合同等服務(wù)，并按照約定獲得