土地抵押權(quán)借款協(xié)議樣本 2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

土地抵押權(quán)借款協(xié)議樣本2024年版本合同目錄一覽1.借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2還款日期3.利率與費(fèi)用3.1利率3.2相關(guān)費(fèi)用4.抵押土地信息4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間5.2抵押權(quán)設(shè)立方式6.還款方式與條件6.1還款方式6.2還款條件7.違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利與義務(wù)11.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)12.合同的附加條款12.1附加條款內(nèi)容13.合同的簽署與備案13.1簽署方式13.2備案機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途借款方保證所借資金用于【具體用途】，并確保用途的合法性、合規(guī)性。借款方不得將借款用于非法用途，否則貸款方有權(quán)采取措施追回借款本金及利息。第二條借款期限2.1借款期限借款期限為【】年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.2還款日期借款方應(yīng)按約定的還款方式及還款條件，于借款期限屆滿之日一次性還清全部借款本金及利息。第三條利率與費(fèi)用3.1利率借款利率為年利率【】%，按借款本金計(jì)算。3.2相關(guān)費(fèi)用借款方應(yīng)支付給貸款方的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用及金額按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條抵押土地信息4.1土地位置抵押土地位于【省/市/縣】的【具體地址】，宗地編號(hào)為【】。4.2土地面積抵押土地面積為【】平方米。4.3土地用途抵押土地的用途為【】。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間抵押權(quán)自借款金額實(shí)際支付之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)設(shè)立方式抵押權(quán)設(shè)立方式為按照法律規(guī)定和雙方約定的方式進(jìn)行。第六條還款方式與條件6.1還款方式借款方應(yīng)按照雙方約定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于一次性還款、分期還款等。6.2還款條件借款方按約定時(shí)間和金額還款，貸款方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理還款手續(xù)。如借款方提前還款，應(yīng)提前通知貸款方，并按照雙方協(xié)商確定的提前還款條件執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約借款方未按約定用途使用借款、未按約定時(shí)間還款或違反其他合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約金條款執(zhí)行。7.2貸款人違約貸款方未按約定時(shí)間提供借款、未按約定條件提供借款或違反其他合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約金條款執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，變更內(nèi)容生效。9.2合同解除在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行。如無(wú)約定，合同在履行完畢后自行終止。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利與義務(wù)（1）借款人有權(quán)按照合同約定使用借款。（2）借款人應(yīng)按約定的時(shí)間和金額還款。（3）借款人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)抵押物的抵押責(zé)任。11.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)（1）貸款人有權(quán)按照合同約定提供借款。（2）貸款人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向借款人支付借款。（3）貸款人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。第十二條合同的附加條款12.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不僅限于借款用途的變更、還款方式的變更、利率的調(diào)整等，具體內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂附加條款。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署方式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2備案機(jī)構(gòu)合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方在合同簽訂過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在合同中，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：借款申請(qǐng)表附件2：抵押土地權(quán)屬證明附件3：抵押土地評(píng)估報(bào)告附件4：抵押土地登記證明附件5：借款合同履行保證金協(xié)議附件6：借款合同擔(dān)保協(xié)議附件7：借款合同還款計(jì)劃表附件8：借款合同利率調(diào)整協(xié)議附件9：借款合同變更或解除協(xié)議附件10：借款合同爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.借款申請(qǐng)表：借款方應(yīng)按照貸款方的要求填寫完整的借款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)材料。2.抵押土地權(quán)屬證明：提供土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明，證明抵押土地的所有權(quán)歸借款方所有。3.抵押土地評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押土地評(píng)估報(bào)告，評(píng)估土地的價(jià)值。4.抵押土地登記證明：已辦理的土地登記證明，證明抵押土地的權(quán)屬已登記。5.借款合同履行保證金協(xié)議：如借款方需提供履行保證金，應(yīng)簽訂相應(yīng)的保證金協(xié)議。6.借款合同擔(dān)保協(xié)議：如借款方提供擔(dān)保，應(yīng)簽訂相應(yīng)的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍和責(zé)任。7.借款合同還款計(jì)劃表：明確借款方還款的時(shí)間和金額，包括本金和利息的還款安排。8.借款合同利率調(diào)整協(xié)議：如合同中約定利率可調(diào)整，應(yīng)簽訂相應(yīng)的利率調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整的條件和方式。9.借款合同變更或解除協(xié)議：如合同需要變更或解除，應(yīng)簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議，明確變更或解除的條件和程序。10.借款合同爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，如訴訟或仲裁。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方未按約定用途使用借款：借款方使用借款不符合約定的用途，視為違約。違約責(zé)任：貸款方有權(quán)采取措施追回借款本金及利息，并要求借款方支付違約金。示例說(shuō)明：借款方將借款用于購(gòu)買股票，而非約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.借款方未按約定時(shí)間還款：借款方未在約定的還款日期前還款，視為違約。違約責(zé)任：借款方應(yīng)支付逾期利息，并按照約定的違約金條款支付違約金。示例說(shuō)明：借款方在約定的還款日期后仍未還款。3.借款方違反其他合同約定：借款方違反合同約定的其他條款，視為違約。違約責(zé)任：具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約金條款執(zhí)行。示例說(shuō)明：借款方未按照約定的方式使用抵押土地。4.貸款方未按約定時(shí)間提供借款：貸款方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供借款，視為違約。違約責(zé)任：貸款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。示例說(shuō)明：貸款方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將借款金額支付給借款方。5.貸款方未按約定條件提供借款：貸款方提供的借款條件與合同約定不符，視為違約。違約責(zé)任：貸款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。示例說(shuō)明：貸款方提供的借款金額少于約定金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.借款方：指申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。3.貸款方：指提供借款并有權(quán)收取借款本金及利息的一方