2024商業(yè)地產(chǎn)中介傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024商業(yè)地產(chǎn)中介傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽第一條：中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1商業(yè)地產(chǎn)中介服務(wù)的范圍1.2商業(yè)地產(chǎn)中介服務(wù)的內(nèi)容第二條：傭金計(jì)算方式2.1傭金計(jì)算的基礎(chǔ)2.2傭金的計(jì)算比例2.3傭金計(jì)算的封頂金額第三條：傭金支付條件與時(shí)間3.1傭金支付的條件3.2傭金支付的時(shí)間第四條：傭金支付方式4.1傭金支付的途徑4.2傭金支付的發(fā)票開具第五條：中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間第六條：合同的有效期6.1合同的有效期限6.2合同續(xù)約的條件第七條：合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第十條：合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍與期限第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十三條：合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同生效的條件第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1商業(yè)地產(chǎn)中介服務(wù)的范圍中介服務(wù)范圍包括為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)，以及協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的投資決策和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。1.2商業(yè)地產(chǎn)中介服務(wù)的內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括市場(chǎng)調(diào)研、房源信息收集、發(fā)布房源信息、帶看房源、協(xié)助甲方進(jìn)行談判、簽署合同、辦理交易手續(xù)等。第二條：傭金計(jì)算方式2.1傭金計(jì)算的基礎(chǔ)傭金計(jì)算的基礎(chǔ)為實(shí)際交易金額，包括買賣成交價(jià)、租賃成交價(jià)以及其他與交易相關(guān)的費(fèi)用。2.2傭金的計(jì)算比例傭金的計(jì)算比例為實(shí)際交易金額的2%。2.3傭金計(jì)算的封頂金額傭金計(jì)算的封頂金額為50萬(wàn)元。第三條：傭金支付條件與時(shí)間3.1傭金支付的條件傭金支付的條件為交易成功，即買賣或租賃合同簽署并完成交易手續(xù)。3.2傭金支付的時(shí)間傭金支付時(shí)間為交易成功后15日內(nèi)，甲方將傭金支付給乙方。第四條：傭金支付方式4.1傭金支付的途徑傭金支付途徑為甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將傭金支付給乙方。4.2傭金支付的發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票金額與支付金額一致。第五條：中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式為每月一次，乙方按照實(shí)際成交金額的2%計(jì)算傭金，并在次月10日前將傭金支付給乙方。5.2服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間為次月10日前。第六條：合同的有效期6.1合同的有效期限合同的有效期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2合同續(xù)約的條件合同續(xù)約條件為雙方在合同到期前30日內(nèi)達(dá)成續(xù)約意向，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付遲延支付傭金的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的每日千分之五。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條：合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更的條件任何一方如需要變更合同的內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方如需要轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密及與合同履行有關(guān)的其他信息予以保密。11.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等，保密期限為合同終止后5年。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)爭(zhēng)議解決方式為提交至甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。第十三條：合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)合同簽署時(shí)間為2024年1月1日，簽署地點(diǎn)為甲方辦公地點(diǎn)。13.2合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方如在合同履行過程中有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)中介服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：傭金計(jì)算方式詳細(xì)說明附件三：傭金支付條件與時(shí)間詳細(xì)說明附件四：傭金支付方式詳細(xì)說明附件五：中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算詳細(xì)說明附件六：合同有效期詳細(xì)說明附件七：合同續(xù)約條件詳細(xì)說明附件八：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明附件九：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明附件十：合同變更與轉(zhuǎn)讓詳細(xì)說明附件十一：保密條款詳細(xì)說明附件十二：法律適用與爭(zhēng)議解決詳細(xì)說明附件十三：合同簽署與生效詳細(xì)說明附件十四：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付遲延支付傭金的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的每日千分之五。示例說明：如果甲方應(yīng)在2024年1月15日支付傭金，但甲方直到1月25日才支付，則甲方應(yīng)支付給乙方從1月16日至1月25日的違約金。違約行為二：乙方未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。示例說明：如果乙方承諾在2024年2月15日前完成某項(xiàng)中介服務(wù)，但直到2月25日仍未提供服務(wù)，則乙方應(yīng)支付給甲方兩倍的中介服務(wù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：中介服務(wù)范圍解釋：中介服務(wù)范圍包括為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)，以及協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的投資決策和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。法律名詞二：傭金計(jì)算基礎(chǔ)解釋：傭金計(jì)算基礎(chǔ)為實(shí)際交易金額，包括買賣成交價(jià)、租賃成交價(jià)以及其他與交易相關(guān)的費(fèi)用。法律名詞三：傭金計(jì)算比例解釋：傭金計(jì)算比例為實(shí)際交易金額的2%。法律名詞四：傭金計(jì)算封頂金額解釋：傭金計(jì)算的封頂金額為50萬(wàn)元。法律名詞五：違約金解釋：違約金是指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。法律名詞六：仲裁機(jī)構(gòu)解釋：仲裁機(jī)構(gòu)是指雙方約定解決合同爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，其裁決具有法律效力。法律名詞七：保密信息解釋：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客