2024年二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于____市____區(qū)_____，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號：_____），該房屋建筑面積為：____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣____元.此房價(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：略第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____丙方（簽章）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____時(shí)間：2024年二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方：（買方姓名/單位名稱）證件號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（賣方姓名/單位名稱）證件號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方所擁有的二手房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議。一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋面積（建筑面積/套內(nèi)面積）：3.房屋所有權(quán)性質(zhì)：4.房屋權(quán)屬證明情況：5.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：二、房屋交付與交付時(shí)間1.房屋交付辦理手續(xù)：2.房屋交付時(shí)間：三、房屋交付時(shí)的狀態(tài)及附屬設(shè)施1.房屋交付時(shí)的狀態(tài)：2.房屋內(nèi)附屬的相關(guān)設(shè)施及配套設(shè)備：四、房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式1.乙方轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)款：2.乙方收取的中介費(fèi)用（如有）：3.乙方收取的其他費(fèi)用（如有）：4.甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式及時(shí)間：五、房屋權(quán)屬及法律義務(wù)1.乙方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法所有或具有合法代理權(quán)的；2.房屋權(quán)屬證明不符合法律規(guī)定的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；六、有關(guān)稅費(fèi)1.甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)責(zé)任及分擔(dān)方式：七、違約責(zé)任1.甲方若未按期支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按合同約定支付違約金；2.乙方若未按期交付房屋的，應(yīng)按合同約定支付違約金；八、爭議解決1.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同附件：房屋權(quán)屬證明、房屋狀況檢查表。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）日期：