個(gè)人住房借款合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人住房借款合同模板本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址2.貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯(lián)系方式3.借款金額3.1借款本金3.2借款期限3.3借款利率4.還款方式4.1還款期限4.2還款金額4.3還款賬戶5.借款用途5.1借款人使用借款的目的5.2借款人不得將借款用于非法用途6.擔(dān)保措施6.1抵押物描述6.2擔(dān)保人信息7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.合同的修訂10.1合同的修訂條件10.2修訂后的合同生效時(shí)間11.合同的附件11.1借款人提供的相關(guān)證明材料11.2貸款人提供的相關(guān)文件12.其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.簽署日期13.1借款人簽署日期13.2貸款人簽署日期14.簽署地點(diǎn)14.1借款人與貸款人簽署合同的地點(diǎn)第一部分：合同如下1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010219900307567X1.3借款人聯(lián)系方式：13856781.4借款人住址：北京市朝陽區(qū)xx路xx號(hào)2.貸款人信息2.1貸款人名稱：北京銀行2.2貸款人地址：北京市西城區(qū)xx路xx號(hào)2.3貸款人聯(lián)系方式：13956783.借款金額3.1借款本金：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）3.2借款期限：自2023年1月1日起至2033年1月1日止，共10年3.3借款利率：年利率為4.35%4.還款方式4.1還款期限：每半年還款一次，共20次4.2還款金額：每次還款本金為人民幣伍拾萬元整（￥500,000），利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算4.3還款賬戶：北京銀行xx分行xx賬戶5.借款用途5.1借款人使用借款的目的：購買位于北京市xx區(qū)xx路的住宅一套5.2借款人不得將借款用于非法用途6.擔(dān)保措施6.1抵押物描述：位于北京市xx區(qū)xx路的住宅一套6.2擔(dān)保人信息：，與借款人為直系親屬關(guān)系，同意為借款提供擔(dān)保7.合同的生效與終止7.1合同生效條件：借款人提供完整的個(gè)人資料并經(jīng)過貸款人審核通過7.2合同終止條件：借款人按照約定還清全部借款本息8.違約責(zé)任8.1借款人違約情形：未按約定時(shí)間還款或未按約定用途使用借款8.2貸款人違約情形：未按約定時(shí)間發(fā)放借款或未按約定方式提供服務(wù)9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.合同的修訂10.1合同的修訂條件：合同履行期間，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2修訂后的合同生效時(shí)間：修訂后的合同自雙方簽署之日起生效11.合同的附件11.1借款人提供的相關(guān)證明材料：身份證、戶口本、收入證明等11.2貸款人提供的相關(guān)文件：貸款合同、借款申請(qǐng)表、利率表等12.其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：借款人在借款期間不得提前還款13.簽署日期：2023年1月1日14.簽署地點(diǎn)：北京銀行xx分行8.違約責(zé)任8.1借款人違約情形：8.1.1未按約定時(shí)間還款的，每逾期一日，應(yīng)支付未還本金萬分之五的逾期罰息；8.1.2未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即歸還已發(fā)放的借款，并有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金金額為未還本金的10%；8.2貸款人違約情形：8.2.1未按約定時(shí)間發(fā)放借款的，應(yīng)支付借款人未能使用借款期間的利息損失，計(jì)算方法為同期銀行貸款基準(zhǔn)利率；8.2.2未按約定方式提供服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償借款人的損失。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.合同的修訂10.1合同的修訂條件：合同履行期間，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2修訂后的合同生效時(shí)間：修訂后的合同自雙方簽署之日起生效。11.合同的附件11.1借款人提供的相關(guān)證明材料：身份證、戶口本、收入證明、購房合同等；11.2貸款人提供的相關(guān)文件：貸款合同、借款申請(qǐng)表、利率表、放款證明等。12.其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：借款人在借款期間不得提前還款；12.2雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.簽署日期：2023年1月1日14.簽署地點(diǎn)：北京銀行xx分行本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人提供的相關(guān)證明材料：身份證：借款人的有效身份證件，用于證明其身份信息。戶口本：借款人的戶口本，用于證明其家庭成員關(guān)系。收入證明：借款人的工作單位出具的工資證明或其他收入來源證明，用于證明借款人的還款能力。購房合同：借款人與開發(fā)商簽訂的購房合同，用于證明借款人的購房計(jì)劃和用途。2.貸款人提供的相關(guān)文件：貸款合同：貸款人與借款人簽訂的貸款協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了借款的金額、期限、利率等信息。借款申請(qǐng)表：借款人提交的借款申請(qǐng)表格，用于記錄借款人的基本信息和借款需求。利率表：貸款人提供的利率表格，詳細(xì)列出了不同借款期限的利率標(biāo)準(zhǔn)。放款證明：貸款人出具的放款證明，證明了借款人已獲得貸款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按約定時(shí)間還款：借款人未按照合同約定的還款期限和金額進(jìn)行還款。未按約定用途使用借款：借款人未按照合同約定的用途使用借款，違反了合同規(guī)定。2.貸款人違約行為：未按約定時(shí)間發(fā)放借款：貸款人未按照合同約定的時(shí)間向借款人發(fā)放借款。未按約定方式提供服務(wù)：貸款人未按照合同約定的方式提供服務(wù)，未能履行合同義務(wù)。示例說明：如果借款人未能在約定的還款日期前還款，則構(gòu)成未按約定時(shí)間還款的違約行為。貸款人可以要求借款人支付逾期罰息，并根據(jù)合同條款追究其違約責(zé)任。如果貸款人未能在約定的放款日期前發(fā)放借款，則構(gòu)成未按約定時(shí)間發(fā)放借款的違約行為。借款人可以要求貸款人支付因此造成的損失，并根據(jù)合同條款追究其違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款人簽訂合同，向貸款人借款的個(gè)人或單位。2.貸款人：指向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他主體。3.借款本金：指借款人從貸款人處獲得的貸款金額。4.借款期限：指借款人應(yīng)按約定還款的期限。5.借款利率：指借款人應(yīng)支付給貸款人的利息費(fèi)率。6.還款方式：指借款人按約定向貸款人償還借款本金和利息的方式。7.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。8.擔(dān)保人：指為借款人的借款提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。9.違約：指借款人或貸款人未履行合同約定的義務(wù)。10.逾期罰息：指借款人逾期還款時(shí)應(yīng)支付給貸款人的額外利息。借款人：指簽訂合同的個(gè)人。貸款人：指北京銀行。借款本金：指借款人從北京銀行處獲得的壹佰萬元整的貸款金額。借款期限：指借款人應(yīng)按約定還款的10年期限。借款利率：指借款人應(yīng)支付給北京銀行的4.35%的年利率。還款方