城市公寓租賃契約：2024年標準版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市公寓租賃契約：2024年標準版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃房屋基本情況1.3.1房屋地址1.3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3.3房屋設(shè)施情況2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及其他費用4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3物業(yè)管理費4.4水、電、煤氣等公共費用5.房屋使用及維修5.1承租方使用要求5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋改造及裝修6.轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2分租條件7.合同解除7.1出租方解除合同條件7.2承租方解除合同條件7.3合同解除通知期限8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責(zé)任12.出租方與承租方共同認可的附加條款13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________1.3租賃房屋基本情況1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3.3房屋設(shè)施情況：____________________2.租賃期限2.1租賃開始日期：____________________2.2租賃結(jié)束日期：____________________2.3租賃期限總計：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額：____________________3.2租金支付周期：____________________3.3租金支付日期：____________________3.4租金支付方式：____________________4.押金及其他費用4.1押金金額：____________________4.2押金退還條件及時間：____________________4.3物業(yè)管理費：____________________4.4水、電、煤氣等公共費用：____________________5.房屋使用及維修5.1承租方使用要求：____________________5.2房屋維修責(zé)任：____________________5.3房屋改造及裝修：____________________6.轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租條件：____________________6.2分租條件：____________________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1出租方未按照合同約定提供房屋的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。8.1.2出租方未按照合同約定按時交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)支付給承租方延遲交付房屋的租金的10%作為違約金。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。8.2.2承租方未按照合同約定使用房屋的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔(dān)由此造成的損失。9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解：如果雙方協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：除本合同另有約定外，任何一方違反合同的，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如果承租方違反此約定，出租方有權(quán)解除合同。11.2訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，防止噪音擾民，如造成鄰里糾紛，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.3保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施的保險，并承擔(dān)保險費用。12.出租方與承租方共同認可的附加條款12.1出租方和承租方同意，在合同有效期內(nèi)，如房屋所在地的法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同的相關(guān)條款應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整，以符合新的法律法規(guī)要求。12.2出租方和承租方同意，本合同的任何修改和補充，均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃合同附件：本合同附件中包含租賃合同的詳細條款，包括但不限于租賃房屋的描述、租賃期限、租金支付方式等。14.簽字頁14.1出租方簽字：（簽字）14.2承租方簽字：（簽字）14.3見證人簽字（如有）：（簽字）日期：2024年第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋的整體外觀。照片應(yīng)加蓋時間戳，以證明拍攝時間的準確性。附件說明：房屋照片用于確認租賃房屋的現(xiàn)狀，便于出租方和承租方在合同期內(nèi)對房屋狀況的監(jiān)督和查驗。附件2：租賃合同附件附件要求：詳細列出租賃房屋的描述、租賃期限、租金支付方式、押金退還條件等具體條款。附件說明：租賃合同附件作為本合同的補充，具體明確了租賃房屋的詳細信息和租賃條件，是雙方履行合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住。2.出租方未按照合同約定按時交付房屋，延遲交付。3.承租方未按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付。4.承租方未按照合同約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞。5.未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為一個月租金的200%。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的實際損失，包括但不限于租金損失、修復(fù)費用等。3.合同解除：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，同時要求出租方賠償因延遲入住導(dǎo)致的額外租房費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或者有權(quán)處分房屋的人，負責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占有房屋。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和占有房屋的時間期限，自租賃開始日期