2024年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)贖回資金擔(dān)保協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)贖回資金擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)1.2贖回資金1.3擔(dān)保協(xié)議第二條協(xié)議主體2.1甲方（贖回方）2.2乙方（擔(dān)保方）第三條贖回資金的用途3.1資金用途概述3.2資金使用的限制第四條擔(dān)保金額與期限4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限第五條擔(dān)保方式5.1抵押擔(dān)保5.2保證擔(dān)保第六條擔(dān)保物的評估與價(jià)值確認(rèn)6.1擔(dān)保物評估6.2價(jià)值確認(rèn)第七條擔(dān)保物的管理與處置7.1管理責(zé)任7.2處置方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)本合同所稱“標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)”指的是位于中華人民共和國____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/路/號，房產(chǎn)證編號為____的房產(chǎn)。1.2贖回資金本合同所稱“贖回資金”是指甲方為贖回乙方對標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)的抵押權(quán)所提供的資金，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.3擔(dān)保協(xié)議本合同所稱“擔(dān)保協(xié)議”是指甲方為保證贖回資金的支付，與乙方簽訂的以標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)為抵押物的擔(dān)保協(xié)議。第二條協(xié)議主體2.1甲方（贖回方）甲方是指擁有標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)所有權(quán)的個(gè)人或單位，姓名/名稱：____，住所/注冊地址：____，法定代表人/負(fù)責(zé)人：____，聯(lián)系電話：____。2.2乙方（擔(dān)保方）乙方是指愿意為甲方提供擔(dān)保的個(gè)人或單位，姓名/名稱：____，住所/注冊地址：____，法定代表人/負(fù)責(zé)人：____，聯(lián)系電話：____。第三條贖回資金的用途3.1資金用途概述贖回資金主要用于支付乙方對標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)的抵押權(quán)，以及與抵押權(quán)相關(guān)的費(fèi)用。3.2資金使用的限制甲方在使用贖回資金時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途，不得損害乙方合法權(quán)益。第四條擔(dān)保金額與期限4.1擔(dān)保金額乙方對標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)的擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完贖回資金之日止。第五條擔(dān)保方式5.1抵押擔(dān)保甲方將標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押給乙方作為贖回資金的擔(dān)保。5.2保證擔(dān)保甲方還可通過提供其他財(cái)產(chǎn)或資產(chǎn)作為補(bǔ)充擔(dān)保。第六條擔(dān)保物的評估與價(jià)值確認(rèn)6.1擔(dān)保物評估甲方應(yīng)按照乙方要求，對標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。6.2價(jià)值確認(rèn)乙方向甲方提供的擔(dān)保物價(jià)值確認(rèn)書，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未能按時(shí)支付贖回資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贖回資金的____%。8.2乙方違約乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保金額的____%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向乙方所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同終止本合同在甲方支付完贖回資金后自動終止。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密。11.2例外情況法律、法規(guī)要求披露的信息除外。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向乙方所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為：____。14.3簽署人甲方（贖回方）：____乙方（擔(dān)保方）：____第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)的評估報(bào)告附件三：擔(dān)保物的清單及所有權(quán)證明附件四：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：甲乙雙方的法定代表人身份證明附件六：擔(dān)保物價(jià)值確認(rèn)書附件七：甲方贖回資金的支付憑證附件八：乙方收款確認(rèn)書附件九：違約金計(jì)算公式說明附件十：爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)法律文件附件一的詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與實(shí)際房產(chǎn)情況一致。附件二的詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)的評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的基本情況、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。評估結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的市場價(jià)值。附件三的詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保物的清單應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。所有權(quán)證明應(yīng)證明擔(dān)保物歸甲方所有，且無任何抵押、查封等權(quán)利限制。附件四的詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。營業(yè)執(zhí)照上的信息應(yīng)與實(shí)際經(jīng)營情況一致。附件五的詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方的法定代表人身份證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。附件六的詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保物價(jià)值確認(rèn)書應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)書應(yīng)包括擔(dān)保物的基本情況、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。評估結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確反映擔(dān)保物的市場價(jià)值。附件七的詳細(xì)要求和說明：甲方贖回資金的支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。支付憑證應(yīng)由甲方出具，并由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件八的詳細(xì)要求和說明：乙方收款確認(rèn)書應(yīng)包括收款金額、收款日期、收款方式等信息。收款確認(rèn)書應(yīng)由乙方出具，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。附件九的詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式說明應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。例如，可根據(jù)遲延支付贖回資金的天數(shù)按照日利率計(jì)算違約金。附件十的詳細(xì)要求和說明：爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)法律文件應(yīng)包括爭議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、授權(quán)委托書等。這些文件應(yīng)明確爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付贖回資金的，應(yīng)向乙方支付違約金。例如，若甲方遲延支付贖回資金超過30天，則甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為贖回資金的0.5%。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。例如，若甲方在簽訂合同時(shí)故意隱瞞房產(chǎn)存在爭議的事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。例如，若乙方在甲方請求擔(dān)保時(shí)，未能提供有效的擔(dān)保物或未能按照約定提供擔(dān)保，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保金額的1%。2.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，若乙方在簽訂合同時(shí)故意隱瞞擔(dān)保物存在權(quán)利限制的事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)：指位于中華人民共和國____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/路/號，房產(chǎn)證編號為____的房產(chǎn)。2.贖回資金：指甲方為贖回乙方對標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)的抵押權(quán)所提供的資金，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.擔(dān)保協(xié)議：指甲方為保證贖回資金的支付，與乙方簽訂的以標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)為抵