精裝標(biāo)準(zhǔn)套房施工合同（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精裝標(biāo)準(zhǔn)套房施工合同（2024年）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述的精裝標(biāo)準(zhǔn)套房的含義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2施工內(nèi)容包括但不限于2.2.1土建工程2.2.2水電布線工程2.2.3墻面及天花板的涂料及壁紙施工2.2.4地面鋪設(shè)2.2.5門窗安裝2.2.6室內(nèi)裝修及家具配置2.2.7衛(wèi)生潔具及給排水系統(tǒng)安裝2.2.8燈具及電氣設(shè)備安裝2.2.9室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及處理2.2.10其他施工項(xiàng)目第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求3.2施工質(zhì)量應(yīng)符合甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求3.3施工質(zhì)量應(yīng)符合乙方施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條施工期限4.1工程預(yù)計(jì)開工日期4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期4.3乙方未能按期完成工程的責(zé)任第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.2.1預(yù)付款5.2.2進(jìn)度付款5.2.3尾款5.3乙方報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性及調(diào)整第六條材料供應(yīng)6.1甲方提供材料的責(zé)任與要求6.2乙方對(duì)甲方提供的材料的檢驗(yàn)及反饋6.3乙方提供材料的責(zé)任與要求第七條施工安全與環(huán)保7.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全施工規(guī)定7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)保工作第八條工程變更8.1工程變更的條件8.2工程變更的程序8.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密第十三條其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的修改與補(bǔ)充13.4附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為×××建筑有限公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3合同所述的精裝標(biāo)準(zhǔn)套房的含義：本合同所指的精裝標(biāo)準(zhǔn)套房是指按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求，由乙方進(jìn)行施工的，包括土建工程、水電布線工程、墻面及天花板的涂料及壁紙施工、地面鋪設(shè)、門窗安裝、室內(nèi)裝修及家具配置、衛(wèi)生潔具及給排水系統(tǒng)安裝、燈具及電氣設(shè)備安裝、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及處理等內(nèi)容的完整住宅。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本合同涉及的工程為甲方所有的一棟住宅樓的精裝標(biāo)準(zhǔn)套房施工項(xiàng)目。2.2施工內(nèi)容包括但不限于：2.2.1土建工程：包括墻體改造、結(jié)構(gòu)加固、門窗更換等。2.2.2水電布線工程：包括室內(nèi)給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等的布線、安裝和調(diào)試。2.2.3墻面及天花板的涂料及壁紙施工：按照甲方提供的材料和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行墻面及天花板的涂料或壁紙施工。2.2.4地面鋪設(shè)：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的地磚、地板等的鋪設(shè)。2.2.5門窗安裝：包括鋁合金門窗、塑鋼門窗等的安裝。2.2.6室內(nèi)裝修及家具配置：按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行室內(nèi)裝修，包括家具的配置。2.2.7衛(wèi)生潔具及給排水系統(tǒng)安裝：包括馬桶、洗手盆、淋浴房等衛(wèi)生潔具的安裝及給排水系統(tǒng)的安裝。2.2.8燈具及電氣設(shè)備安裝：包括照明燈具、電源插座、開關(guān)等的安裝。2.2.9室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及處理：對(duì)施工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，如有問題，進(jìn)行相應(yīng)的處理。2.2.10其他施工項(xiàng)目：包括但不限于樓梯扶手安裝、陽臺(tái)封裝、墻面修補(bǔ)等。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。3.2施工質(zhì)量應(yīng)符合甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求。3.3施工質(zhì)量應(yīng)符合乙方施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方的施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法進(jìn)行，如雙方有爭議，可協(xié)商確定。第四條施工期限4.1工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年X月X日。4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。4.3乙方未能按期完成工程的責(zé)任：如乙方未能按期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的0.5%。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），詳細(xì)價(jià)格構(gòu)成見附件二。5.2支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度支付相應(yīng)比例的工程款。5.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%作為尾款。5.3乙方報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性及調(diào)整：乙方應(yīng)保證報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)有誤，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六條材料供應(yīng)6.1甲方提供材料的責(zé)任與要求：甲方應(yīng)按照合同約定提供材料，并保證材料的質(zhì)量符合施工要求。6.2乙方對(duì)甲方提供的材料的檢驗(yàn)及反饋：乙方應(yīng)在收貨后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如有問題，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋。6.3乙方提供材料的責(zé)任與要求：乙方應(yīng)按照合同約定提供材料，并保證材料的質(zhì)量符合施工要求。第八條工程變更8.1工程變更的條件：如因設(shè)計(jì)變更、甲方要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量或工程進(jìn)度發(fā)生變更時(shí)，可進(jìn)行工程變更。8.2工程變更的程序：甲方提出變更需求，乙方進(jìn)行評(píng)估，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量及費(fèi)用，并簽訂變更協(xié)議。8.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整：工程變更所需增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工程進(jìn)度相應(yīng)順延。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的0.5%。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：工程驗(yàn)收合格，甲方支付尾款后，合同終止。11.3合同的解除條件：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4附件：本合同附件包括施工圖紙、設(shè)計(jì)方案、施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料清單等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽字日期：____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：設(shè)計(jì)方案附件三：施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：材料清單附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件六：補(bǔ)充協(xié)議附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)展示施工過程中的各種細(xì)節(jié)。附件的說明：施工圖紙是施工過程中雙方參照的主要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件二：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)裝修風(fēng)格、色彩搭配、家具配置、燈具選型等，詳細(xì)展示室內(nèi)裝修效果。附件的說明：設(shè)計(jì)方案是指導(dǎo)室內(nèi)裝修施工的主要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工效果與設(shè)計(jì)相符。附件三：施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各項(xiàng)施工工序的操作規(guī)程、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件的說明：施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證施工質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。附件四：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌等，詳細(xì)列出施工過程中所需的各種材料。附件的說明：材料清單是雙方核對(duì)材料供應(yīng)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)材料清單進(jìn)行材料采購，確保材料質(zhì)量符合要求。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括各項(xiàng)工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。附件的說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法是雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過程中達(dá)成的各項(xiàng)補(bǔ)充約定。附件的說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的有效組成部分，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。2.如因違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。3.如因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為乙方違約，乙方應(yīng)支付違約金，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安