新版2024年房地產(chǎn)融資租賃合同例文

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

新版2024年房地產(chǎn)融資租賃合同例文本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定2.租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式2.2租金的支付時(shí)間及方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的合理使用3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)4.2保險(xiǎn)理賠的程序5.租賃物的所有權(quán)及處置5.1租賃物的所有權(quán)歸屬5.2租賃物的處置方式6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)10.保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密信息的保護(hù)措施11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)12.合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更和解除條件13.其他條款13.1租賃物的維修保養(yǎng)13.2租賃物的檢查和檢驗(yàn)14.附件14.1租賃物清單14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的房地產(chǎn)，具體包括但不限于：【具體房屋數(shù)量】間房屋及相應(yīng)的配套設(shè)施。1.2租賃期限的確定租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同終止日前【提前通知期限】書面通知對(duì)方。2.租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式租金按照每月【租金金額】計(jì)算，租金每月支付一次，支付日期為每月的【支付日期】。2.2租金的支付時(shí)間及方式承租人應(yīng)在每個(gè)付款期限內(nèi)，通過(guò)【支付方式】向出租人支付租金。若承租人延遲支付租金，應(yīng)支付延遲利息，延遲利息的計(jì)算方式為【延遲利息計(jì)算方式】。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守所有與租賃物相關(guān)的法律法規(guī)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。出租人負(fù)責(zé)大修和重建。4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)理賠的程序一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。5.租賃物的所有權(quán)及處置5.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃物的所有權(quán)歸出租人所有。5.2租賃物的處置方式租賃期滿后，承租人有權(quán)按照合同約定的方式處置租賃物，但需事先獲得出租人的書面同意。6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2承租人的違約責(zé)任承租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同解除的條件在合同履行期間，任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.合同的終止9.1合同終止的條件合同終止的條件包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、依法強(qiáng)制解除等。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定的條件返還給出租人。如有損壞或遺失，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.保密條款10.1保密信息的定義及范圍保密信息指的是合同履行過(guò)程中，雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)（1）向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁；（2）向【法院】提起訴訟。12.合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更和解除條件合同的變更和解除應(yīng)遵循合同法和本合同的約定。13.其他條款13.1租賃物的維修保養(yǎng)13.2租賃物的檢查和檢驗(yàn)出租人有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和檢驗(yàn)，以確保租賃物的安全和使用狀況。14.附件14.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等。14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件中列明與本合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，以便雙方查閱。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）后具有同等法律效力?！境鲎馊耍追剑┖灻浚骸境凶馊耍ㄒ曳剑┖灻浚喝掌冢骸竞炗喨掌凇康诙糠郑浩渌a(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物所有權(quán)證明證明租賃物的所有權(quán)歸出租人所有。附件三：租賃物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)列明租賃物的評(píng)估價(jià)值及評(píng)估日期。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)證明承租人已購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。附件五：法律法規(guī)及政策文件列明與本合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，以便雙方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能提供合同約定的租賃物：出租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【倍數(shù)】。未能按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)：出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付違約金。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：延遲支付租金：承租人應(yīng)支付延遲利息，延遲利息的計(jì)算方式為【延遲利息計(jì)算方式】。未能合理使用租賃物：承租人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損壞或損失，并支付違約金。提前解除合同：承租人應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金為一個(gè)月租金的【倍數(shù)】。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定由出租人提供給承租人使用的房地產(chǎn)。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費(fèi)用，用于租賃使用