房產(chǎn)證抵押借條房產(chǎn)抵押貸款借條(2024版)

房產(chǎn)證抵押借條房產(chǎn)抵押貸款借條(2024版)合同編號：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)抵押給乙方，乙方據(jù)此向甲方提供貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方自愿以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第三條還款方式與還款賬戶3.1甲方應(yīng)按期將貸款本息直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的還款賬戶，具體還款方式為：____。3.2甲方未按期還款的，乙方有權(quán)采取提前還款、加收罰息等措施。第四條抵押物4.1甲方將其名下位于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。如因抵押物權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1在甲方未按期還款的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并優(yōu)先受償貸款本息及違約金等。5.2抵押物拍賣、變賣所得價款不足以清償貸款本息及違約金等費用的，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。第六條合同的變更、解除與終止6.1除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2甲方提前還款的，應(yīng)提前書面通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)辦理。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。7.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式同上。第八條爭議解決8.1本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.借款人身份證明3.貸款人授權(quán)書4.還款計劃表5.抵押物評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按期還款2.甲方未按約定用途使用貸款3.甲方提供的抵押物權(quán)屬爭議4.乙方未按約定提供貸款三、法律名詞及解釋：1.合同法2.物權(quán)法3.抵押權(quán)4.貸款本金5.違約金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提前還款2.甲方未按期還款3.抵押物權(quán)屬爭議4.貸款未按約