承包民房樓房合同范本

承包民房樓房合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“承包方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意承包乙方民房樓房的修建工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為_______層民房樓房，建筑總面積為_______平方米。1.2工程內(nèi)容包括：土建工程、水電安裝工程、室內(nèi)外裝修工程等。第二條工程質(zhì)量2.1甲方向乙方保證，本工程應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。第三條工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開工日期為_______年_______月_______日，預(yù)計(jì)竣工日期為_______年_______月_______日。3.2甲方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如有延期，應(yīng)按約定向乙方支付違約金。第四條工程價(jià)款4.1本工程合同總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程價(jià)款。第五條付款方式及進(jìn)度5.1工程開工前，乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)算總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方應(yīng)支付預(yù)算總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款。5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付預(yù)算總價(jià)款的_______%作為尾款。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.2如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若甲方未按約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程價(jià)款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及工藝流程3.材料設(shè)備清單4.工程預(yù)算表5.付款計(jì)劃及違約金計(jì)算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“承包方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意承包乙方民房樓房的修建工程，并引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程款支付的保證，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為_______層民房樓房，建筑總面積為_______平方米。1.2工程內(nèi)容包括：土建工程、水電安裝工程、室內(nèi)外裝修工程等。第二條第三方主體職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.2丙方應(yīng)確保工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3丙方在工程驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為承包方，有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程價(jià)款。3.3甲方在工程驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程價(jià)款及支付4.1本工程合同總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程價(jià)款。4.3甲方在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，有權(quán)支付預(yù)算總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款。4.4甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)支付預(yù)算總價(jià)款的_______%作為尾款。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如延期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3丙方如未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.2如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3丙方應(yīng)參加工程驗(yàn)收，對工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評價(jià)。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程價(jià)款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及工藝流程3.材料設(shè)備清單4.工程預(yù)算表5.付款計(jì)劃及違約金計(jì)算方式第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方利益得到保障。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，丙方的介入也增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了約束。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為承包方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保障甲方的利益。通過引入第三方主體，甲方可以在工程質(zhì)量和進(jìn)度方面獲得更多的保障，確保工程順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“承包方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于_______的_______畝土地承包給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，乙方同意接受并按照約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，引入第三方作為施工過程的監(jiān)督和技術(shù)支持，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地開發(fā)內(nèi)容1.1本合同涉及的landlocatedat_______（以下簡稱“土地”）面積為_______畝。1.2乙方應(yīng)按照約定的用途對土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保開發(fā)建設(shè)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第二條第三方主體職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的開發(fā)建設(shè)過程進(jìn)行技術(shù)支持和監(jiān)督。2.2丙方應(yīng)確保乙方的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.3丙方在開發(fā)建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方作為承包方，有權(quán)要求丙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)支持和監(jiān)督。3.2乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)向丙方支付技術(shù)支持和監(jiān)督費(fèi)用。3.3乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條土地開發(fā)價(jià)款及支付4.1本合同約定的土地開發(fā)合同總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)向丙方支付技術(shù)支持和監(jiān)督費(fèi)用。4.3乙方在開發(fā)建設(shè)進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，有權(quán)支付土地開發(fā)合同總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款。4.4乙方在土地開發(fā)建設(shè)竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)支付土地開發(fā)合同總價(jià)款的_______%作為尾款。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方如違反合同約定，導(dǎo)致土地開發(fā)建設(shè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如延期提供土地或影響乙方開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3丙方如未履行技術(shù)支持和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致土地開發(fā)建設(shè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條開發(fā)建設(shè)驗(yàn)收6.1土地開發(fā)建設(shè)竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.2如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3丙方應(yīng)參加土地開發(fā)建設(shè)驗(yàn)收，對開發(fā)建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評價(jià)。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地開發(fā)建設(shè)驗(yàn)收合格且開發(fā)建設(shè)價(jià)款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代