私人購房違約合同范本

私人購房違約合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽署：甲方（賣方）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的具體描述如下：[填寫房屋的具體描述，包括但不限于面積、戶型、樓層、朝向、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等]第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價格。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。3.2剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。3.3乙方未按照約定的時間和金額支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。4.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方交付房屋及鑰匙。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金為本合同購買價格的[填寫百分比]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（買方）：[填寫乙方全名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋設(shè)備設(shè)施清單4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：甲方（賣方）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔保方）：[填寫丙方全名]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買；丙方作為擔保方，同意為乙方履行合同提供擔保，并承擔連帶責任。雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述[填寫房屋的具體描述，包括但不限于面積、戶型、樓層、朝向、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等]第二條購買價格[填寫購買價格及相關(guān)支付方式]第三條付款方式及時間[填寫付款方式及時間]第四條交付及過戶[填寫交付及過戶的相關(guān)條款]第五條違約責任[填寫違約責任及相關(guān)違約金]第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方未按照約定的時間和金額支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。6.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款。6.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第七條乙方限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房款。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。7.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將房屋及鑰匙交付給甲方。7.4乙方在合同履行過程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第八條丙方責任及權(quán)益8.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保，并承擔連帶責任。8.2丙方在乙方違約時，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。8.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。8.4丙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第九條爭議解決[填寫爭議解決的相關(guān)條款]第十條其他約定[填寫其他約定的內(nèi)容]甲方（賣方）：[填寫甲方全名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（買方）：[填寫乙方全名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫日期]丙方（擔保方）：[填寫丙方全名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋設(shè)備設(shè)施清單4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔保方的介入，為本次購房交易提供了更高的安全保障。丙方的擔保作用使得甲方在交易過程中能夠更加放心，因為丙方將承擔乙方的違約責任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。同時，丙方的介入也有利于維護乙方的信用，避免乙方因違約而產(chǎn)生的法律責任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)解除合同、要求乙方支付違約金、要求丙方承擔連帶責任等。這些條款確保了甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保交易的順利進行，因為甲方是房屋的所有者，其有義務(wù)履行合同約定的義務(wù)，如交付房屋及鑰匙等。通過本合同的條款設(shè)置，甲方能夠更好地維護自己的權(quán)益，同時也為交易的順利進行提供了保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：甲方（賣方）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丁方（擔保方）：[填寫丁方全名]地址：[填寫丁方地址]聯(lián)系方式：[填寫丁方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買；丁方作為擔保方，同意為甲方履行合同提供擔保，并承擔連帶責任。雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述[填寫房屋的具體描述，包括但不限于面積、戶型、樓層、朝向、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等]第二條購買價格[填寫購買價格及相關(guān)支付方式]第三條付款方式及時間[填寫付款方式及時間]第四條交付及過戶[填寫交付及過戶的相關(guān)條款]第五條違約責任[填寫違約責任及相關(guān)違約金]第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方未按照約定的時間和金額支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方有權(quán)要求丁方承擔連帶責任，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。6.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付剩余房款。6.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第七條甲方限制條款7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房款。7.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。7.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將房屋及鑰匙交付給乙方。7.4甲方在合同履行過程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第八條丁方責任及權(quán)益8.1丁方作為擔保方，為甲方履行合同提供擔保，并承擔連帶責任。8.2丁方在甲方違約時，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。8.3丁方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。8.4丁方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第九條爭議解決[填寫爭議解決的相關(guān)條款]第十條其他約定[填寫其他約定的內(nèi)容]甲方（賣方）：[填寫甲方全名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（買方）：[填寫乙方全名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫日期]丁方（擔保方）：[填寫丁方全名]簽字（或蓋章）：日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋設(shè)備設(shè)施清單4.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)解除合同、要求甲方支付違約金、要求丁方承擔連帶責任等。這些條款確保了乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。此外，乙方為主導(dǎo)的目的還在于確保交易的順利進行，因為乙方是房屋的購買者，其有權(quán)利要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如交付房屋及鑰匙等。通過本合同的條款設(shè)置，乙方能夠更好地維護自己的權(quán)益，