租商場鋪面合同范本

租商場鋪面合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪規(guī)劃用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫每月租金金額]元人民幣。3.2乙方每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次租金，每次支付[填寫租金支付金額]元人民幣。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明進行操作，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞造成的設(shè)施維修費用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方商鋪，并同意接受本合同的條款，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理機構(gòu)，愿意介入本合同，為甲方和乙方提供專業(yè)的商業(yè)運營管理服務(wù)。甲乙雙方為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪規(guī)劃用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫每月租金金額]元人民幣。3.2乙方每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次租金，每次支付[填寫租金支付金額]元人民幣。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時支付。若乙方未能按時支付租金，丙方有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于暫停乙方的經(jīng)營活動。4.3丙方應(yīng)負責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)工作，確保商鋪設(shè)施的正常運行。若因丙方的原因?qū)е略O(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方若遲延支付租金，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為遲延支付租金的[填寫具體比例，如“1%”]作為違約金。5.2乙方若提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.3乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法經(jīng)營活動。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方主體的責(zé)任及權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)商鋪經(jīng)營管理的責(zé)任，確保商鋪的正常運營。6.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場情況調(diào)整租金，并負責(zé)租金的收取。6.3丙方應(yīng)負責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)工作，確保商鋪設(shè)施的正常運行。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的商業(yè)運營管理服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理機構(gòu)，具備豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗，能夠有效提升商鋪的經(jīng)營效益，并為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。通過丙方的介入，可以實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的多方共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的合法所有權(quán)人，有權(quán)對商鋪的租賃進行管理和監(jiān)督。通過本合同的約定，甲方確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，保障甲方的權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方主體丙方，實現(xiàn)商鋪的專業(yè)化管理，提升商鋪的經(jīng)營效益。本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租用商業(yè)店鋪合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方商鋪，并同意接受本合同的條款，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理機構(gòu)，愿意介入本合同，為乙方提供專業(yè)的商業(yè)運營管理服務(wù)。乙甲雙方為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪規(guī)劃用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫每月租金金額]元人民幣。3.2乙方每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次租金，每次支付[填寫租金支付金額]元人民幣。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，確保甲方按照合同約定合法經(jīng)營。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時支付。若甲方未能按時支付租金，丙方有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于暫停甲方的經(jīng)營活動。4.3丙方應(yīng)負責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)工作，確保商鋪設(shè)施的正常運行。若因丙方的原因?qū)е略O(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方若遲延支付租金，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為遲延支付租金的[填寫具體比例，如“1%”]作為違約金。5.2甲方若提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.3甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法經(jīng)營活動。若甲方違反此約定，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方主體的責(zé)任及權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)商鋪經(jīng)營管理的責(zé)任，確保商鋪的正常運營。6.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場情況調(diào)整租金，并負責(zé)租金的收取。6.3丙方應(yīng)負責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)工作，確保商鋪設(shè)施的正常運行。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單3.甲方銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為商鋪的承租方，有權(quán)對商鋪的使用和經(jīng)營進行管理和決策。通過本合同的約定，乙方確保甲方的合法所有權(quán)得