房屋買賣房合同模板

房屋買賣房合同模板合同編號：__________房屋買賣合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：1.姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________1.姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1該房屋的具體位置和面積：____________1.2該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期：____________第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣（￥）____________元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同約定的所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期之前，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同約定的所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期之后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房屋的過戶手續(xù)。第四條：附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等法律問題。4.2賣方保證該房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題。4.3買方應(yīng)自簽署本合同之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付購買價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。第六條：爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________年____________月____________日買方（蓋章）：____________年____________月____________日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.賣方身份證明復(fù)印件4.買方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：1.姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________1.姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________1.名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1該房屋的具體位置和面積：____________1.2該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期：____________第二條：購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）____________元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)按雙方約定收取中介費(fèi)，中介費(fèi)的金額為購買價格的____%。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期之前，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期之后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房屋的過戶手續(xù)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)和過戶手續(xù)。第四條：甲方權(quán)益保障4.1甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等法律問題。4.2甲方應(yīng)確保該房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限支付購買價格。4.4甲方在交易過程中享有的其他權(quán)利：（1）要求乙方提供真實(shí)、完整的購買意圖和財務(wù)狀況證明；（2）拒絕任何不符合國家法律法規(guī)、損害甲方利益的交易條件；（3）在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。第五條：乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付購買價格。5.2乙方應(yīng)履行本合同約定的購買房屋的義務(wù)。5.3乙方在交易過程中的限制：（1）不得以任何不正當(dāng)手段干預(yù)甲方行使合同權(quán)利；（2）不得擅自改變本合同約定的房屋用途；（3）在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和甲方權(quán)益。第六條：丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。6.2丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。6.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露甲乙雙方的個人信息和交易信息。第七條：爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________年____________月____________日乙方（蓋章）：____________年____________月____________日丙方（蓋章）：____________年____________月____________日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入房屋買賣合同的意義和目的在于，通過專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。在本合同中，以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行合理的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：1.名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________1.名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________1.名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________鑒于甲方愿意將其持有的____________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：股權(quán)描述1.1甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)比例：____________1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的定價依據(jù)和價格：____________第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付方式2.1乙方同意購買甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，并支付相應(yīng)的購買價格。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)按雙方約定收取中介費(fèi)，中介費(fèi)的金額為購買價格的____%。第三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓日期之前，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓日期之后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股權(quán)的過戶手續(xù)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)的過戶手續(xù)。第四條：乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限轉(zhuǎn)讓股權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)公司的真實(shí)、完整的財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況信息。4.3乙方在交易過程中的其他權(quán)利：（1）拒絕任何不符合國家法律法規(guī)、損害乙方利益的交易條件；（2）在合同履行過程中，對甲方進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。第五條：甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限轉(zhuǎn)讓股權(quán)。5.2甲方應(yīng)履行本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。5.3甲方在交易過程中的限制：（1）不得以任何不正當(dāng)手段干預(yù)乙方行使合同權(quán)利；（2）不得擅自改變本合同約定的股權(quán)用途；（3）在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和乙方權(quán)益。第六條：丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。6.2丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。6.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露甲乙雙方的個人信息和交易信息。第七條：爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________年____________月____________日乙方（蓋章）：____________年____________月____________日丙方（蓋章）：____________年____________月__________