草簽購房合同協(xié)議書

草簽購房合同協(xié)議書合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將其位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方。1.2該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。1.3該房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：_________________；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________________；（3）房屋面積：_________________平方米；（4）房屋用途：_________________；（5）其他特殊情況：_________________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將該房屋的物業(yè)、水電等費用結(jié)清。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)費欠條等。6.2甲乙雙方應(yīng)保證附件中所提供信息的真實性、完整性和合法性。如有虛假陳述，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意引入第三方主體作為本次交易的擔(dān)保方，以確保交易的順利進(jìn)行。1.2第三方主體應(yīng)具備較強(qiáng)的實力和信譽(yù)，能夠為甲方權(quán)益提供充分保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)包括但不限于以下責(zé)任：（1）在合同履行過程中，如乙方發(fā)生違約行為，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方主體應(yīng)保證甲方的房屋權(quán)益不受損害，如因第三方主體的原因?qū)е录追椒课輽?quán)益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費用。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求退還已支付的定金。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將該房屋的物業(yè)、水電等費用結(jié)清。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方主體有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。6.2第三方主體應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方主體（簽字/蓋章）：注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，提高交易的安全性。第三方主體的介入，使得甲方在交易過程中得到了更多的保障和支持。一方面，第三方主體承擔(dān)了乙方違約的風(fēng)險，確保甲方能夠順利履行合同；另一方面，第三方主體協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用，減輕了甲方的負(fù)擔(dān)。本合同強(qiáng)調(diào)甲方權(quán)益的優(yōu)先地位，通過設(shè)定乙方的義務(wù)及限制條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時，本合同為甲方提供了多種利益條款，如定金不予退還、過戶費用由乙方承擔(dān)等，進(jìn)一步保障了甲方的利益。總之，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過第三方主體的介入，旨在實現(xiàn)甲方在房屋交易過程中的權(quán)益最大化，提高交易的安全性和可靠性。在簽訂正式合同前，各方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，并根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日乙方（買受人）：甲方（出賣人）：第三方主體（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方同意引入第三方主體作為本次交易的擔(dān)保方，以確保交易的順利進(jìn)行。1.2第三方主體應(yīng)具備較強(qiáng)的實力和信譽(yù)，能夠為乙方權(quán)益提供充分保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)包括但不限于以下責(zé)任：（1）在合同履行過程中，如甲方發(fā)生違約行為，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方主體應(yīng)保證乙方的購買權(quán)益不受損害，如因第三方主體的原因?qū)е乱曳劫徺I權(quán)益受損，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費用。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將房屋過戶給乙方。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求退還已收到的房款。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將該房屋的物業(yè)、水電等費用結(jié)清。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方主體有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。6.2第三方主體應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：第三方主體（簽字/蓋章）：總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同旨在保障乙方的權(quán)益，提高交易的安全性。第三方主體的介入，使得乙方在交易過程中得到了更多的保障和支持。一方面，第三方主體承擔(dān)了甲方違約的風(fēng)險，確保乙方能夠順利履行合同；另一方面，第三方主體協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用，減輕了乙方的負(fù)擔(dān)。本合同強(qiáng)調(diào)