廣場(chǎng)項(xiàng)目出租合同范本

廣場(chǎng)項(xiàng)目出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廣場(chǎng)項(xiàng)目出租給乙方使用，乙方承租甲方廣場(chǎng)項(xiàng)目事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租項(xiàng)目1.1甲方出租的廣場(chǎng)項(xiàng)目位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)出租物業(yè)享有合法、獨(dú)立的占有、使用和收益的權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方廣場(chǎng)項(xiàng)目用于__________，并應(yīng)符合國(guó)家及地方法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方在租賃期間不得將出租物業(yè)用于非法用途，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并應(yīng)合理使用物業(yè)，妥善保管自己的物品。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃金額。6.2乙方應(yīng)將甲方列為保險(xiǎn)受益人。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。7.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金；乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方依法辦理終止手續(xù)后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.出租物業(yè)現(xiàn)狀照片及圖紙2.租賃用途說明3.物業(yè)保險(xiǎn)單4.甲方提供的物業(yè)設(shè)施和設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________廣場(chǎng)項(xiàng)目出租合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廣場(chǎng)項(xiàng)目出租給乙方使用，乙方承租甲方廣場(chǎng)項(xiàng)目，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租項(xiàng)目及第三方主體1.1甲方出租的廣場(chǎng)項(xiàng)目位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供廣場(chǎng)項(xiàng)目租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、甲方權(quán)益及第三方責(zé)任4.1甲方權(quán)益：（1）甲方保證出租物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)，確保乙方在租賃期間對(duì)出租物業(yè)享有合法、獨(dú)立的占有、使用和收益的權(quán)利。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同約定的義務(wù)，確保丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（3）甲方在租賃期間享有物業(yè)增值收益，具體收益比例雙方協(xié)商確定。4.2丙方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，保障乙方正常使用物業(yè)。（2）丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家及地方法律法規(guī)的規(guī)定。（3）丙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)維修保養(yǎng)的基本費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反合同約定的租賃用途，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間不得將出租物業(yè)用于非法用途，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿三方依法辦理終止手續(xù)后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.出租物業(yè)現(xiàn)狀照片及圖紙2.租賃用途說明3.物業(yè)保險(xiǎn)單4.甲方提供的物業(yè)設(shè)施和設(shè)備清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保物業(yè)租賃期間的順利進(jìn)行。丙方承擔(dān)物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等職責(zé)，有利于甲方減輕管理負(fù)擔(dān)，專注于物業(yè)的投資和開發(fā)。同時(shí)，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)質(zhì)量保障，能夠?yàn)橐曳教峁┦孢m、安全的租賃環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方的合法權(quán)益，同時(shí)保障甲方的利益。甲方擁有物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)，通過合同約定，確保乙方在租賃期間對(duì)出租物業(yè)享有合法、獨(dú)立的占有、使用和收益的權(quán)利。同時(shí)，甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同約定的義務(wù)，確保丙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________商業(yè)辦公樓租賃合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)辦公樓，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租項(xiàng)目及第三方主體1.1甲方出租的商業(yè)辦公樓位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供商業(yè)辦公樓租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、乙方權(quán)益及第三方責(zé)任4.1乙方權(quán)益：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，正常使用和占用出租物業(yè)，享有合法、獨(dú)立的占有、使用和收益的權(quán)利。（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，保障乙方正常使用物業(yè)。（3）乙方在租賃期間享有物業(yè)增值收益，具體收益比例雙方協(xié)商確定。4.2丙方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，保障乙方正常使用物業(yè)。（2）丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家及地方法律法規(guī)的規(guī)定。（3）丙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)維修保養(yǎng)的基本費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定交付物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。5.3甲方在租賃期間不得將出租物業(yè)用于非法用途，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿三方依法辦理終止手續(xù)后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.出租物業(yè)現(xiàn)狀照片及圖紙2.租賃用途說明3.物業(yè)保險(xiǎn)單4.甲方提供的物業(yè)設(shè)施和設(shè)備清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的