私人買(mǎi)賣(mài)樓房合同范本

私人買(mǎi)賣(mài)樓房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)賣(mài)方全名][填寫(xiě)賣(mài)方地址][填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系方式][填寫(xiě)買(mǎi)方全名][填寫(xiě)買(mǎi)方地址][填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系方式]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫(xiě)樓房地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓房”），且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1該樓房的具體描述如下：[填寫(xiě)樓房的具體描述，包括面積、樓層、戶(hù)型、建筑年份等]1.2該樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期為[填寫(xiě)所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期]。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給賣(mài)方。第三條：交付及驗(yàn)收3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將該樓房交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在接收該樓房后[填寫(xiě)驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣(mài)方。3.3如果買(mǎi)方對(duì)該樓房的質(zhì)量或狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并說(shuō)明具體異議。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1賣(mài)方保證該樓房的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并承擔(dān)該樓房過(guò)戶(hù)所需的一切費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。第五條：違約責(zé)任5.1如果賣(mài)方未能按照本合同約定交付該樓房，應(yīng)支付買(mǎi)方違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2如果買(mǎi)方未能按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，應(yīng)支付賣(mài)方違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如房產(chǎn)證、土地證等]。附件的有效性為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條：其他約定[填寫(xiě)其他雙方的約定，如房屋裝修情況、家具家電等配套設(shè)施的歸屬等]。上述各項(xiàng)條款，雙方確認(rèn)無(wú)誤，自愿簽訂本合同，并遵守合同的約定。（以下無(wú)正文）賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)丙方全名][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該樓房的合法所有者，并愿意出售位于[填寫(xiě)樓房地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓房”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓房，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1該樓房的具體描述如下：[填寫(xiě)樓房的具體描述，包括面積、樓層、戶(hù)型、建筑年份等]1.2該樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期為[填寫(xiě)所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期]。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給甲方。2.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。第三條：交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將該樓房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收該樓房后[填寫(xiě)驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如果乙方對(duì)該樓房的質(zhì)量或狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并說(shuō)明具體異議。第四條：甲方權(quán)益保障4.1甲方保證該樓房的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第五條：乙方違約及限制條款5.1如果乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2如果乙方未能按照約定時(shí)間交付該樓房，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條：丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。6.2丙方在乙方違約情況下，應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，提供相應(yīng)的擔(dān)保。6.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不參與甲乙雙方的爭(zhēng)議。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：附件本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如房產(chǎn)證、土地證等]。附件的有效性為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條：其他約定[填寫(xiě)其他雙方的約定，如房屋裝修情況、家具家電等配套設(shè)施的歸屬等]。上述各項(xiàng)條款，三方確認(rèn)無(wú)誤，自愿簽訂本合同，并遵守合同的約定。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)賣(mài)雙方提供一個(gè)更加安全、可靠的交易環(huán)境，確保買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利得到保障。在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的條款設(shè)定，確保了甲方的利益得到優(yōu)先保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，增加了乙方的違約成本，限制了乙方可能發(fā)生的違約行為，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。同時(shí)，本合同的條款設(shè)定也體現(xiàn)了甲方對(duì)乙方履行合同義務(wù)的期望和對(duì)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)丙方全名][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該樓房的合法所有者，并愿意出售位于[填寫(xiě)樓房地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓房”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓房，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1該樓房的具體描述如下：[填寫(xiě)樓房的具體描述，包括面積、樓層、戶(hù)型、建筑年份等]1.2該樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期為[填寫(xiě)所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期]。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給丙方。2.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。第三條：交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將該樓房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收該樓房后[填寫(xiě)驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如果乙方對(duì)該樓房的質(zhì)量或狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并說(shuō)明具體異議。第四條：乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付該樓房，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。4.2乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條：甲方違約及限制條款5.1如果甲方未能按照本合同約定交付該樓房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2如果甲方未能按照約定時(shí)間交付該樓房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條：丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方按照約定時(shí)間交付該樓房。6.2丙方在甲方違約情況下，應(yīng)按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，提供相應(yīng)的擔(dān)保。6.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不參與甲乙雙方的爭(zhēng)議。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：附件本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如房產(chǎn)證、土地證等]。附件的有效性為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條：其他約定[填寫(xiě)其他雙方的約定，如房屋裝修情況、家具家電等配套設(shè)施的歸屬等]。上述各項(xiàng)條款，三方確認(rèn)無(wú)誤，自愿簽訂本合同，并遵守合同的約定。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求