廠房房屋托管合同范本

廠房房屋托管合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“托管方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋托管給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方將其位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）托管給乙方使用。房屋具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如乙方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的托管合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整托管費用。第三條托管費用3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付托管費用：（1）房屋租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/月；（2）物業(yè)管理費：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/月；（3）其他費用：詳見附件二。3.2乙方支付托管費用采取先付后用原則，每月底前支付下一個月的托管費用。3.3乙方逾期支付托管費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付托管費用的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在托管期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由甲方負責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同第二條、第三條約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：房屋基本情況附件二：托管費用明細第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“托管方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋托管給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費用，并由第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方將其位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）托管給乙方使用。房屋具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供房屋托管期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2丙方應(yīng)確保房屋在托管期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，保證房屋及附屬設(shè)施的安全性和正常使用。2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進行房屋使用及相關(guān)設(shè)施的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.4丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條托管期限3.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2托管期滿后，如乙方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的托管合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整托管費用。第四條托管費用及支付4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付托管費用：（1）房屋租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/月；（2）物業(yè)管理費：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/月；（3）第三方服務(wù)費：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/月；（4）其他費用：詳見附件二。4.2乙方支付托管費用采取先付后用原則，每月底前支付下一個月的托管費用。4.3乙方逾期支付托管費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付托管費用的__%作為滯納金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在托管期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由甲方負責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。第六條甲方的權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整托管費用，但應(yīng)提前一個月書面通知乙方。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對丙方的服務(wù)不滿時，有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)進行改進。6.3甲方在托管期限內(nèi)，有權(quán)隨時解除合同，并要求乙方搬離房屋。6.4甲方在合同有效期內(nèi)，享有房屋優(yōu)先購買權(quán)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付托管費用超過__天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離房屋。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3乙方在托管期限內(nèi)，若發(fā)生違法行為，導(dǎo)致房屋被查處或強制騰空的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：房屋基本情況附件二：托管費用明細附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容通過引入第三方主體，本合同更加明確了各方的責(zé)權(quán)利，更好地保障了甲方的權(quán)益。甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益保障，如調(diào)整托管費用的權(quán)利、監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費用，并由第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方將其位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。房屋具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供房屋出租期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2丙方應(yīng)確保房屋在出租期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，保證房屋及附屬設(shè)施的安全性和正常使用。2.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進行房屋使用及相關(guān)設(shè)施的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.4丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租金及支付4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/月；（2）其他費用：詳見附件二。4.2乙方支付租金采取先付后用原則，每月底前支付下一個月的租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由甲方負責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。第六條乙方的權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并享有房屋的正常維修保養(yǎng)服務(wù)。6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對丙方的服務(wù)不滿時，有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)進行改進。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)隨時解除合同，并要求甲方搬離房屋。6.4乙方在合同有效期內(nèi)，享有房屋優(yōu)先購買權(quán)。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未經(jīng)乙方同意，私自拆改房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生違法行為，導(dǎo)致房屋被查處或強制騰空的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日