廊坊買賣房合同范本

廊坊買賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]合同有效期限：[請?zhí)顚懞贤挠行谙轢甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售房屋位于河北省廊坊市[具體地址]，房屋結構為[結構類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2甲方出售房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓情形。第二條房屋交易價格2.1乙方向甲方支付房屋購買價款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方支付購房款方式如下：（1）乙方于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款[金額]元整；（2）乙方應按照甲方指定的銀行及賬號，向甲方支付剩余購房款[金額]元整，支付時間為[支付時間]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應按照本合同約定，將房屋交付給乙方。房屋交付時間為：[交付時間]。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成時間為：[過戶完成時間]。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[比例]%。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[比例]%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]合同有效期限：[請?zhí)顚懞贤挠行谙轢甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌剑〒７剑┑娜Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方擔保方作為本合同的擔保主體，以確保乙方履行合同約定的義務。1.2第三方擔保方具備良好的信譽和履約能力，同意為乙方履行合同提供擔保。第二條甲方權益保障2.1乙方應向甲方支付購房款共計人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方支付購房款方式如下：（1）乙方于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款[金額]元整；（2）乙方應按照甲方指定的銀行及賬號，向甲方支付剩余購房款[金額]元整，支付時間為[支付時間]。2.3甲方應按照本合同約定，將房屋交付給乙方。房屋交付時間為：[交付時間]。2.4甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成時間為：[過戶完成時間]。2.5為保障甲方權益，甲方要求乙方提供擔保。乙方同意以其名下財產(chǎn)為本次交易提供擔保。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，應按照逾期支付的金額支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的日千分之五。3.2乙方未按照本合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。3.3乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第四條第三方擔保方的責權利4.1第三方擔保方應確保乙方履行本合同約定的義務。4.2第三方擔保方在乙方違約時，應按照甲方的要求履行擔保責任，包括但不限于支付逾期款項、違約金及賠償金等。4.3第三方擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。第五條合同的履行和違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[比例]%。5.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[比例]%。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌剑〒７剑┑娜Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）4.第三方擔保方提供的擔保文件第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在確保乙方履行合同約定的義務，保障甲方的權益。第三方擔保方作為獨立的第三方主體，具有較高的信譽和履約能力，能夠為乙方的違約行為提供擔保，減輕甲方的風險。同時，第三方擔保方的介入也有利于增強合同的約束力，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權益為主導，通過引入第三方擔保方，確保乙方履行合同約定的義務，保障甲方的利益。甲方為主導的目的在于確保合同的順利履行，降低交易風險，維護甲方的合法權益。同時，甲方為主導也有利于明確各方的權利和義務，促進合同的公平第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]合同有效期限：[請?zhí)顚懞贤挠行谙轢甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]第三方（服務方）：[請?zhí)顚懙谌剑ǚ辗剑┑娜Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方引入第三方服務方作為本合同的服務主體，以確保甲方履行合同約定的義務。1.2第三方服務方具備良好的信譽和履約能力，同意為甲方提供服務。第二條乙方權益保障2.1甲方應向乙方交付符合合同約定的房屋，并保證房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓情形。2.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成時間為：[過戶完成時間]。2.3甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。2.4甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應按照逾期交付的房屋面積支付違約金，違約金金額為逾期交付面積的日千分之五。3.2甲方未按照本合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。3.3甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。第四條第三方服務方的責權利4.1第三方服務方應確保甲方履行本合同約定的義務。4.2第三方服務方在甲方違約時，應按照乙方的要求履行服務責任，包括但不限于協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)、提供必要的證明文件等。4.3第三方服務方在履行服務責任后，有權向甲方追償。第五條合同的履行和違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[比例]%。5.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[比例]%。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]第三方（服務方）：[請?zhí)顚懙谌剑ǚ辗剑┑娜Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）4.第三方服務方提供的服務文件乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的在于確保甲方履行合同約定的義務，保障乙方的權益。通過引入第三方服務方，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方