小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同名稱：小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[小區(qū)名稱]的房屋[填寫房屋門牌號(hào)碼]的合法所有權(quán)人，且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體的小區(qū)名稱]，門牌號(hào)碼為[填寫房屋門牌號(hào)碼]，房屋面積為[填寫房屋實(shí)際面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有房屋所有權(quán)證編號(hào)為[填寫所有權(quán)證編號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫分期數(shù)]期支付給甲方。每期付款金額、付款日期和付款方式由雙方另行簽訂《付款協(xié)議》予以明確。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)遵守[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2房屋轉(zhuǎn)讓后，與房屋相關(guān)的所有債務(wù)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院名稱]訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（受讓方）：[填寫乙方簽名或蓋章][填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓及附加服務(wù)合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-姓名/名稱：[填寫丙方姓名或名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[小區(qū)名稱]的房屋[填寫房屋門牌號(hào)碼]的合法所有權(quán)人，且乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，甲方和乙方同意由丙方提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、交易咨詢、過(guò)戶協(xié)助等。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體的小區(qū)名稱]，門牌號(hào)碼為[填寫房屋門牌號(hào)碼]，房屋面積為[填寫房屋實(shí)際面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有房屋所有權(quán)證編號(hào)為[填寫所有權(quán)證編號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫分期數(shù)]期支付給甲方。每期付款金額、付款日期和付款方式由雙方另行簽訂《付款協(xié)議》予以明確。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：-進(jìn)行房屋全面檢查及評(píng)估，提供房屋價(jià)值報(bào)告。-協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行價(jià)格談判。-提供交易過(guò)程中的法律咨詢和協(xié)助。-協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。-提供交易后的售后服務(wù)。3.2丙方的服務(wù)費(fèi)用為[填寫丙方服務(wù)費(fèi)用]元，由甲方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的完整所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)或法律糾紛。4.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方履行合同約定的購(gòu)買義務(wù)。4.3甲方在交易過(guò)程中享有的隱私權(quán)、知情權(quán)等，丙方有義務(wù)保護(hù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方如未履行購(gòu)買義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在交易過(guò)程中，不得以任何方式損害甲方的利益。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院名稱]訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（受讓方）：[填寫乙方簽名或蓋章]丙方（服務(wù)提供商）：[填寫丙方簽名或蓋章][填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.丙方的服務(wù)費(fèi)用支付憑證第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)的評(píng)估、咨詢和過(guò)戶等服務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)丙方的介入，甲方可以更加放心地進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓，確保交易的安全和效率。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)也能夠?yàn)橐曳教峁└嗟慕灰妆Ｕ?，增加乙方?duì)交易的信任?？偟膩?lái)說(shuō)，第三方介入的目的在于通過(guò)專業(yè)服務(wù)，保障交易各方的權(quán)益，提高交易的安全性和效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：高端住宅物業(yè)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-姓名/名稱：[填寫丙方姓名或名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[高端住宅小區(qū)名稱]的物業(yè)[填寫物業(yè)門牌號(hào)碼]的合法所有權(quán)人，且乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)，丙方作為專業(yè)的高端物業(yè)交易服務(wù)提供商，甲方和乙方同意由丙方提供物業(yè)交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)評(píng)估、交易咨詢、過(guò)戶協(xié)助等。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫具體的高端住宅小區(qū)名稱]，門牌號(hào)碼為[填寫物業(yè)門牌號(hào)碼]，物業(yè)面積為[填寫物業(yè)實(shí)際面積]平方米。1.2物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有物業(yè)所有權(quán)證編號(hào)為[填寫所有權(quán)證編號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買上述物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：-進(jìn)行物業(yè)全面檢查及評(píng)估，提供物業(yè)價(jià)值報(bào)告。-協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行價(jià)格談判。-提供交易過(guò)程中的法律咨詢和協(xié)助。-協(xié)助辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。-提供交易后的售后服務(wù)。3.2丙方的服務(wù)費(fèi)用為[填寫丙方服務(wù)費(fèi)用]元，由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證其對(duì)物業(yè)的購(gòu)買能力，無(wú)任何信用問(wèn)題或資金短缺。4.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方履行合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)。4.3乙方在交易過(guò)程中享有的隱私權(quán)、知情權(quán)等，丙方有義務(wù)保護(hù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方如未履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在交易過(guò)程中，不得以任何方式損害乙方的利益。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院名稱]訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（受讓方）：[填寫乙方簽名或蓋章]丙方（服務(wù)提供商）：[填寫丙方簽名或蓋章][填寫日期]1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.丙方的服務(wù)費(fèi)用支付憑證乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)益和利益，確保乙方在交易過(guò)程中得到充分的保障。乙方作為購(gòu)買方，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)是交易中的重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象。通過(guò)明確乙方的權(quán)利和利益，可以增加乙方