2024土地施工建筑合同范本

2024土地施工建筑合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條合同范圍1.1本合同的范圍包括但不限于：施工場地的土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑物施工、裝飾裝修、附屬設(shè)施建設(shè)等一切與施工場地有關(guān)的建筑施工活動。1.2乙方應按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工，確保施工質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。第二條合同價格2.1本合同的工程總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括：工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等一切與施工有關(guān)的費用。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的施工預算，甲方在收到預算后____個工作日內(nèi)進行審核，確認無誤后向乙方支付預算金額的____%作為預付款。2.3乙方在施工過程中應按照實際發(fā)生的費用向甲方提交進度款申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)進行審核，確認無誤后向乙方支付相應金額。2.4工程驗收合格后，乙方應向甲方提交最終結(jié)算申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)進行審核，確認無誤后向乙方支付剩余的工程款。第三條施工期限3.1本工程的開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日，共計____天。3.2乙方應嚴格按照約定的工期進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。3.3甲方應按時提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等施工所需的條件和文件，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應承擔相應的違約責任。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工，確保施工質(zhì)量滿足甲方的要求。4.2乙方應對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.3工程驗收合格后，乙方應按照約定提供相應的保修服務。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2雙方違反本保密條款的，應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程的，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定的時間、金額支付工程款的，應承擔相應的違約責任。6.3雙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且剩余款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更甲方在不違反相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)項目需要對工程范圍、設(shè)計方案、施工計劃等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工方案，確保工程順利進行。1.2甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改存在的問題。1.3甲方終止權(quán)（1）乙方嚴重違反合同約定，影響工程進度、質(zhì)量、安全等方面的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方喪失施工資質(zhì)或營業(yè)執(zhí)照，無法繼續(xù)履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。甲方終止合同的，乙方應立即停止施工，向甲方支付違約金，并承擔因合同終止所造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應對施工過程中所使用的材料、設(shè)備、工藝等質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應負責修復，并承擔相應責任。2.2乙方保密乙方應對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.3乙方工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每延誤一天，支付合同總價款的千分之五作為違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應及時處理合同履行過程中的糾紛，協(xié)助雙方解決困難。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。中介費用包括但不限于中介人員的工資、差旅費、辦公費用等。3.3第三方中介違約如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同無法順利履行，中介應承擔相應責任。如中介違反保密義務，泄露甲方、乙方之間的商業(yè)秘密，甲方、乙方有權(quán)要求中介承擔違約責任。本附加條款與合同具有同等法律效力。如本附加條款與合同發(fā)生沖突，以本附加條款為準。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計方案2.施工預算明細3.施工進度計劃4.施工安全措施5.施工材料及設(shè)備清單6.工程驗收標準7.保修條款8.保密協(xié)議9.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款、進度款或工程款未按約定提供施工場地、圖紙、許可證等條件干涉乙方施工過程，影響工程進度、質(zhì)量、安全2.乙方違約行為：未按約定工期完成工程工程質(zhì)量不符合國家標準或甲方要求泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密未經(jīng)甲方同意將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約方未能糾正違約行為或無法履行合同的，對方有權(quán)終止合同三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務2.工期：合同約定的工程開始和結(jié)束的時間段3.質(zhì)量標準：國家和行業(yè)標準以及甲方特定要求4.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的經(jīng)濟補償5.保密義務：合同雙方對對方提供的敏感信息予以保密的義務6.保修服務：乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題提供修復服務四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：原因分析：設(shè)計變更、材料供應問題、不可抗力等解決辦法：調(diào)整施工計劃、提前采購材料、協(xié)商延期2.工程質(zhì)量問題：原因分析：施工工藝不當、材料不合格、監(jiān)督不足等解決辦法：及時整改、更換不合格材料、加強現(xiàn)場監(jiān)督3.合同爭議：原因分析：對合同條款理解不一致、工程變更、費用結(jié)算等解決辦法：協(xié)商解決、調(diào)解、訴訟或仲裁4.保密信