2024酒店式公寓租賃合同范文

2024酒店式公寓租賃合同范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的約束力第二章：租賃物描述2.1租賃物的位置和面積2.2租賃物的設(shè)施和設(shè)備2.3租賃物的使用性質(zhì)第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)簽3.3租賃期限的提前終止第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付時(shí)間和方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的交付和驗(yàn)收5.1交付的條件和時(shí)間5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3交付后的異議處理第六章：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的所有權(quán)和出租權(quán)6.2甲方的維修和保養(yǎng)義務(wù)6.3甲方的協(xié)助和支持第七章：乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)7.2乙方的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)7.3乙方的合規(guī)使用和報(bào)告第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義和情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和后果9.3合同終止的情形和處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用和管轄第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的補(bǔ)充和修改11.3其他約定簽字欄甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________合同編號(hào)：__________第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于酒店式公寓租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的約束力本合同對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。第二章：租賃物描述2.1租賃物的位置和面積租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米。2.2租賃物的設(shè)施和設(shè)備租賃物包括但不限于家具、電器、廚房設(shè)備等。2.3租賃物的使用性質(zhì)租賃物用途為居住，乙方不得擅自改變其用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)簽租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽，但應(yīng)提前____天書面通知甲方。3.3租賃期限的提前終止如一方需要提前終止租賃，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明理由。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定租金為每月__________元，乙方應(yīng)按月支付。4.2租金的支付時(shí)間和方式乙方應(yīng)在每月的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每____年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第五章：租賃物的交付和驗(yàn)收5.1交付的條件和時(shí)間甲方應(yīng)在租賃開始日前將租賃物按照約定條件交付給乙方。5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序乙方應(yīng)在接收租賃物后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。5.3交付后的異議處理如乙方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)予以解決。第六章：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的所有權(quán)和出租權(quán)甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)和出租權(quán)。6.2甲方的維修和保養(yǎng)義務(wù)甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。6.3甲方的協(xié)助和支持甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，以確保乙方正常使用租賃物。第七章：乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并在甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租。7.2乙方的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3乙方的合規(guī)使用和報(bào)告乙方應(yīng)合法使用租賃物，并定期向甲方報(bào)告使用情況。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義和情形違約包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變租賃物用途等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。8.3違約賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法賠償范圍包括直接損失和間接損失，計(jì)算方法按照相關(guān)法律規(guī)定確定。第九章至第十一章的內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.1.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.1.2變更程序變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除的條件和后果9.2.1解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除后果解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。9.3合同終止的情形和處理9.3.1正常終止合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3.2非正常終止一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同提前終止，應(yīng)按合同約定處理。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方調(diào)解。10.2爭(zhēng)議解決的程序10.2.1提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____天內(nèi)書面提出。10.2.2解決時(shí)限雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后____天內(nèi)開始協(xié)商或調(diào)解。10.3法律適用和管轄10.3.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2管轄法院爭(zhēng)議無法解決時(shí)，提交甲方所在地人民法院管轄。第十一章：附則11.1合同的生效條件11.1.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2備案要求如需備案，雙方應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門提交合同副本。11.2合同的補(bǔ)充和修改11.2.1補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3其他約定11.3.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知以到達(dá)對(duì)方為準(zhǔn)。11.3.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露。11.3.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。簽字欄甲方（出租方）：________