房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議2024年

房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議2024年第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的1.2原合同的簡(jiǎn)述1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系第二章：補(bǔ)充協(xié)議的背景2.1原合同履行情況2.2補(bǔ)充協(xié)議的動(dòng)因2.3雙方對(duì)原合同的共同理解第三章：補(bǔ)充條款3.1交易價(jià)格的調(diào)整3.2付款方式和時(shí)間的變更3.3房屋交付條件的補(bǔ)充第四章：違約責(zé)任的補(bǔ)充規(guī)定4.1違約責(zé)任的重新定義4.2違約賠償?shù)难a(bǔ)充條款4.3違約責(zé)任的免除條件第五章：合同變更與解除的補(bǔ)充5.1變更合同的條件和程序的補(bǔ)充5.2解除合同的條件的補(bǔ)充5.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第六章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充6.1爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充6.2爭(zhēng)議解決程序的補(bǔ)充6.3適用法律和管轄的補(bǔ)充第七章：其他補(bǔ)充條款7.1通知與送達(dá)的補(bǔ)充規(guī)定7.2保密條款的補(bǔ)充7.3不可抗力條款的補(bǔ)充第八章：合同生效與簽字8.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件8.2簽字欄8.3簽訂時(shí)間8.4簽訂地點(diǎn)附錄附錄A：補(bǔ)充協(xié)議涉及的房屋平面圖或相關(guān)圖紙附錄B：補(bǔ)充協(xié)議涉及的法律文件或證明文件附錄C：雙方認(rèn)為需要附加的其他文件或說(shuō)明房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：______第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原房屋買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行必要的補(bǔ)充和調(diào)整，以適應(yīng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況。1.2原合同的簡(jiǎn)述原合同編號(hào)為_(kāi)_____，由買(mǎi)方______與賣(mài)方______于______年______月______日簽訂，涉及位于______的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。對(duì)原合同的補(bǔ)充、修改或變更，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二章：補(bǔ)充協(xié)議的背景2.1原合同履行情況原合同簽訂后，雙方已按照合同約定履行了______等義務(wù)，目前合同處于______階段。2.2補(bǔ)充協(xié)議的動(dòng)因鑒于______等原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對(duì)原合同部分條款進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。2.3雙方對(duì)原合同的共同理解雙方確認(rèn)對(duì)原合同的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及履行情況有共同且準(zhǔn)確的理解，并在此基礎(chǔ)上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第三章：補(bǔ)充條款3.1交易價(jià)格的調(diào)整鑒于______，雙方同意將原合同約定的交易價(jià)格調(diào)整為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.2付款方式和時(shí)間的變更買(mǎi)方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付調(diào)整后的首付款，余款支付方式和時(shí)間按照______執(zhí)行。3.3房屋交付條件的補(bǔ)充賣(mài)方應(yīng)在房屋交付前完成______等事項(xiàng)，以確保房屋符合交付條件。第四章：違約責(zé)任的補(bǔ)充規(guī)定4.1違約責(zé)任的重新定義若一方未履行或未完全履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約賠償?shù)难a(bǔ)充條款違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，賠償金額為違約行為所涉金額的______%。4.3違約責(zé)任的免除條件如違約行為是由于______等不可抗力因素造成的，違約方可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：合同變更與解除的補(bǔ)充5.1變更合同的條件和程序的補(bǔ)充雙方同意在______等情況下，可對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更，變更應(yīng)按照______程序執(zhí)行。5.2解除合同的條件的補(bǔ)充在______等情況下，一方可解除本補(bǔ)充協(xié)議，并按照______程序進(jìn)行。5.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照______等條款處理財(cái)產(chǎn)返還、損失賠償?shù)仁乱?。第六章：?zhēng)議解決的補(bǔ)充6.1爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充雙方同意在原合同爭(zhēng)議解決方式的基礎(chǔ)上，增加______作為解決爭(zhēng)議的途徑。6.2爭(zhēng)議解決程序的補(bǔ)充爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過(guò)______方式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，按照______程序處理。6.3適用法律和管轄的補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決適用______法律，管轄法院為_(kāi)_____。第七章：其他補(bǔ)充條款7.1通知與送達(dá)的補(bǔ)充規(guī)定雙方確認(rèn)通知與送達(dá)地址為_(kāi)_____，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。7.2保密條款的補(bǔ)充雙方同意對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。7.3不可抗力條款的補(bǔ)充若因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行本補(bǔ)充協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第八章：合同生效與簽字8.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為原合同的一部分。8.2簽字欄買(mǎi)方簽字：______賣(mài)方簽字：______8.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日8.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______省______市______區(qū)附錄附錄A：補(bǔ)充協(xié)議涉及的房屋平面圖或相關(guān)圖紙附錄B：補(bǔ)充協(xié)議涉及的法律文件或證明文件附錄C：雙方認(rèn)為需要附加的其他文件或說(shuō)明第八章：合同生效與簽字8.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并即刻對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。8.2簽字欄買(mǎi)方簽字：______賣(mài)方簽字：______8.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日8.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______省______市______區(qū)第九章：合同備案9.1備案義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)向______進(jìn)行備案。9.2備案程序補(bǔ)充協(xié)議備案應(yīng)按照______程序進(jìn)行，確保備案的合法性和有效性。9.3備案效力補(bǔ)充協(xié)議備案后，將對(duì)雙方產(chǎn)生法律效力，任何一方違反備案內(nèi)容，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章：合同的解釋權(quán)10.1解釋權(quán)歸屬本補(bǔ)充協(xié)議的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2解釋原則合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、公正的原則，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害。10.3解釋程序合同解釋過(guò)程中，雙方應(yīng)充分溝通，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家進(jìn)行評(píng)估和建議。第十一章：合同的補(bǔ)充和修改11.1補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行進(jìn)一步的補(bǔ)充。11.2修改程序?qū)Ρ狙a(bǔ)充協(xié)議的任何修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3修改效力修改后的補(bǔ)充協(xié)議條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。第十二章：合同的終止12.1終止條件本補(bǔ)充協(xié)議在原合同終止或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。12.2終止程序合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。12.3終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十三章：合同的保密13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至合同終止后______年。13.3保密范圍保密范圍包括但不限于合同條款、交易價(jià)格、房屋信息等。第十四章：合同的法律適用14.1適用法律本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2法律解釋合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。14.3法律變更如相關(guān)法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律重新協(xié)商合同條款。第十五章：特別約定15.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行特別約定。15.2特別約定效力特別約定事項(xiàng)自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。15.3特別約定范圍特別約定事項(xiàng)包括但不限于房屋的特殊用途、特殊維護(hù)要求等。第十六章：附件16.1附件效力本補(bǔ)充協(xié)議的附件是合同不可分割的一