門面租賃合同簡易范本2024年

門面租賃合同簡易范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃標的3.1門面基本情況3.2租賃范圍3.3租賃用途第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長第五章：租金及支付方式5.1租金標準5.2支付方式5.3支付時間第六章：租賃物的交付與返還6.1交付條件6.2交付時間6.3返還條件第七章：租賃物的使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3禁止行為第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3免責條款第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構(gòu)第十一章：其他約定11.1附加條款11.2通知與送達11.3合同生效第十二章：合同附件12.1租賃物現(xiàn)狀描述12.2租賃物交付確認書12.3租賃物返還確認書第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確門面租賃過程中雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃關(guān)系的合法、有效和順利進行。1.2合同定義本合同所稱“門面”是指位于______的商鋪，具體地址為：______?！俺鲎夥健敝搁T面的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，“承租方”指愿意租賃門面的一方。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.2承租方信息承租方名稱：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.3雙方聲明與保證出租方保證對門面擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且門面未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。承租方保證其具備合法的經(jīng)營資格和履行本合同的能力。第三章：租賃標的3.1門面基本情況門面建筑面積為______平方米，門面結(jié)構(gòu)為______，門面用途為______。3.2租賃范圍租賃范圍包括門面本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備等，具體詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》。3.3租賃用途承租方租賃門面僅用于______，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變租賃用途。第四章：租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃終止日期除非雙方另有書面約定，租賃期限屆滿，本合同自動終止。4.3租賃期限的延長租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前______個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第五章：租金及支付方式5.1租金標準租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。5.2支付方式承租方應按照以下方式支付租金：租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3支付時間承租方應于每月的第______日前支付當月租金。第六章：租賃物的交付與返還6.1交付條件出租方應保證門面在交付時符合租賃用途的基本要求，并保證門面結(jié)構(gòu)安全。6.2交付時間出租方應在租賃起始日期前______天將門面交付給承租方。6.3返還條件租賃期限屆滿或合同提前終止時，承租方應將門面恢復至交付時的狀態(tài)（正常使用磨損除外），并返還給出租方。第七章：租賃物的使用與維護7.1使用規(guī)定承租方應合理使用門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2維護責任承租方負責門面的日常維護和保養(yǎng)，確保門面的正常使用。7.3禁止行為承租方不得在門面內(nèi)進行違法活動，不得擅自改動門面結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或出借門面。第八章：違約責任8.1違約情形出租方未按合同約定的時間和條件交付門面，視為違約。承租方未按合同約定的時間和方式支付租金，視為違約。承租方擅自改變租賃用途或進行違法活動，視為違約。8.2違約責任出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為未交付期間租金的______%。承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的______%。8.3免責條款雙方因不可抗力因素導致無法履行合同的，可以免除違約責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.3合同終止合同履行完畢后，本合同自動終止。如因承租方違約導致合同提前終止，承租方應賠償出租方因此遭受的損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構(gòu)雙方同意，本合同項下的所有爭議均提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十一章：其他約定11.1附加條款雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。11.2通知與送達雙方在合同中提供的聯(lián)系方式為有效送達地址，任何一方變更聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：合同附件12.1租賃物現(xiàn)狀描述詳細列明門面租賃時的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施、設(shè)備、裝修等。12.2租賃物交付確認書雙方在門面交付時簽署的確認書，確認門面已按照合同約定的條件交付。12.3租賃物返還確認書雙方在租賃期限屆滿或合同提前終止時簽署的確認書，確認門面已按照合同約定的條件返還。第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄出租方簽字：______承租方簽字：______13.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。13.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。附件一：《租賃物現(xiàn)