房產(chǎn)包銷合作合同協(xié)議書范本(2024版)

房產(chǎn)包銷合作合同協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合作雙方2.1甲方（房產(chǎn)所有方）信息2.2乙方（包銷方）信息2.3雙方的基本信息第三章：合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)包銷的范圍3.2房產(chǎn)包銷的條件3.3房產(chǎn)包銷的期限第四章：包銷價格及支付方式4.1包銷價格的確定4.2包銷價格的支付方式4.3包銷價格的支付時間第五章：房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付的條件5.2房產(chǎn)驗收的標準5.3房產(chǎn)交付與驗收的程序第六章：銷售管理6.1銷售策略的制定6.2銷售團隊的管理6.3銷售進度的監(jiān)控第七章：利潤分配與風險承擔7.1利潤分配的原則7.2利潤分配的方式7.3風險承擔的約定第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約責任的免除第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的條件9.3合同解除的條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的費用承擔第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權11.3其他未盡事宜第十二章：簽字欄12.1雙方簽字12.2簽訂時間12.3簽訂地點房產(chǎn)包銷合作合同協(xié)議書范本(2024版)合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)包銷合作中的權利、義務及合作事宜。1.2合同定義本合同中所指的“房產(chǎn)包銷”是指乙方按照約定條件，對甲方的房產(chǎn)進行銷售的行為。1.3合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：合作雙方2.1甲方（房產(chǎn)所有方）信息2.1.1甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（包銷方）信息2.2.1乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的基本信息2.3.1甲方應提供合法有效的房產(chǎn)權屬證明。2.3.2乙方應具備相應的房產(chǎn)銷售資質(zhì)。第三章：合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)包銷的范圍3.1.1乙方負責甲方指定的房產(chǎn)包銷工作。3.2房產(chǎn)包銷的條件3.2.1乙方應按照合同約定的條件進行房產(chǎn)銷售。3.3房產(chǎn)包銷的期限3.3.1包銷期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3.2包銷期限屆滿，雙方可協(xié)商延長包銷期限。第四章：包銷價格及支付方式4.1包銷價格的確定4.1.1包銷價格由雙方根據(jù)市場情況協(xié)商確定。4.2包銷價格的支付方式4.2.1乙方應按照約定的支付方式向甲方支付包銷價格。4.3包銷價格的支付時間4.3.1乙方應在房產(chǎn)銷售成交后____日內(nèi)支付相應比例的包銷價格。4.3.2剩余包銷價格應在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)支付。第五章：房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付的條件5.1.1甲方應在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)驗收的標準5.2.1乙方應按照房產(chǎn)交付時的實際狀況進行驗收。5.3房產(chǎn)交付與驗收的程序5.3.1雙方應共同參與房產(chǎn)的交付與驗收工作。5.3.2驗收合格后，乙方應向甲方出具驗收合格證明。第六章：銷售管理6.1銷售策略的制定6.1.1乙方負責制定房產(chǎn)銷售策略，并報甲方備案。6.2銷售團隊的管理6.2.1乙方應組建專業(yè)的銷售團隊，負責房產(chǎn)的銷售工作。6.3銷售進度的監(jiān)控6.3.1乙方應定期向甲方報告銷售進度，并接受甲方的監(jiān)督。第七章：利潤分配與風險承擔7.1利潤分配的原則7.1.1利潤分配應遵循公平、合理的原則。7.2利潤分配的方式7.2.1雙方應根據(jù)實際銷售情況，按照約定的比例分配利潤。7.3風險承擔的約定7.3.1乙方應承擔房產(chǎn)銷售過程中的市場風險。7.3.2甲方應承擔房產(chǎn)交付前的風險。第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.1.1任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應賠償對方因違約行為所遭受的損失。8.3違約責任的免除8.3.1如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除責任。8.3.2不可抗力的定義8.3.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，變更應以書面形式確認。9.2合同續(xù)簽的條件9.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。9.3合同解除的條件與后果9.3.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。9.3.2解除合同的通知方式9.3.2.1解除合同應以書面形式通知對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決的程序10.2.1如協(xié)商不成，可提交至______（仲裁機構或法院名稱）進行解決。10.3爭議解決的費用承擔10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權11.2.1對本合同的解釋權歸雙方共同所有。11.3其他未盡事宜11.3.1對于本合同未盡事宜，雙方應本著公平、合理的原則協(xié)商解決。11.3.2合同的修改和補充11.3.2.1合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并作為本合同不可分割的一部分。第十二章：簽字欄12.1雙方簽字甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。12