2024年學(xué)校房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年學(xué)校房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑局Y源再利用的原則，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學(xué)出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋情況甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村，場(chǎng)地約占地____畝，校舍建筑面積約為____平方米。二、租賃起付日期和期限1.租期自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。2.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為肆仟元/年(____元/年)。2.付款方式：采取按年度付款方式。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金，以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。四、租賃期間其他有關(guān)約定1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關(guān)，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民小組或村民個(gè)人的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。5.租賃期間，乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。6.租賃期間，房屋出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)維修。7.租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。2024年學(xué)校房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于校園內(nèi)的住宅房屋所有者，乙方是校園內(nèi)的學(xué)生，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方的事宜達(dá)成以下合同：第一條房屋描述1.1房屋所在位置：1.2房屋面積：1.3房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施：第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日開始，至年月日結(jié)束。2.2若在租賃期限屆滿前，雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方需提前一個(gè)月書面告知甲方。第三條租金和支付方式3.1甲方出租給乙方的房屋租金為每月人民幣（大寫）（小寫）3.2乙方應(yīng)每月在租賃期限屆滿前的號(hào)或之前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，則需支付每日逾期租金0.5%的違約金。第四條使用權(quán)和維修4.1租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃房屋，并對(duì)租賃房屋享有與合法居住相應(yīng)的權(quán)益。4.2乙方在租賃房屋期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生、環(huán)保和安全規(guī)定。4.3房屋維修責(zé)任：4.3.1不可抗力因素造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3.2乙方使用不當(dāng)或故意破壞房屋設(shè)施設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)維修。如乙方不履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)進(jìn)行維修，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。5.2乙方解除合同的，需提前30日書面通知甲方，并支付剩余租金的50%作為違約金。5.3如因房屋使用不當(dāng)導(dǎo)致乙方或他人人身或財(cái)產(chǎn)受到損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。第六條合同終止6.1合同期滿且雙方未協(xié)商續(xù)租的，合同終止。6.2合同期滿前乙方提前搬離的，需提前15日書面通知甲方，并支付剩余租金的50%作為違約金。第七條其他約定7.1本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲、