2024版建筑工程轉讓協議書

2024版建筑工程轉讓協議書合同目錄第一章：前言1.1協議目的1.2法律依據1.3定義與術語解釋第二章：轉讓方與受讓方2.1轉讓方資質與權利2.2受讓方資質與義務2.3雙方的基本信息第三章：轉讓標的3.1轉讓標的物描述3.2轉讓標的物的現狀3.3轉讓標的物的權屬證明第四章：轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格的確定4.2支付方式的規(guī)定4.3付款進度與時間表第五章：權利與義務的轉移5.1轉讓方的權利轉移5.2受讓方的義務承擔5.3權利與義務轉移的程序第六章：保證與擔保6.1轉讓方的保證6.2受讓方的保證6.3第三方擔保（如有）第七章：違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的承擔7.3違約賠償的范圍與方式第八章：協議的變更、解除與終止8.1協議變更的條件與程序8.2協議解除的條件8.3協議終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：其他約定10.1保密條款10.2通知與送達方式10.3不可抗力條款第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點簽字欄甲方（轉讓方）：____________授權代表簽字：____________日期：________________乙方（受讓方）：____________授權代表簽字：____________日期：________________簽訂地點：____________簽訂時間：_____________合同編號_______第一章：前言1.1協議目的本協議旨在明確甲方將其擁有的建筑工程相關權益轉讓給乙方的條款與條件。1.2法律依據本協議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。1.3定義與術語解釋本協議中所涉及的專業(yè)術語和定義，按照本行業(yè)通用解釋或雙方約定的解釋為準。第二章：轉讓方與受讓方2.1轉讓方資質與權利甲方應為合法擁有轉讓標的的權益，并具備簽訂本協議的資格。2.1.1資質證明營業(yè)執(zhí)照相關資質證書2.2受讓方資質與義務乙方應具備承接轉讓標的的資質，并履行本協議約定的義務。2.2.1受讓方資質營業(yè)執(zhí)照相關行業(yè)資質2.3雙方的基本信息雙方應提供各自準確的名稱、地址、聯系方式等信息。2.3.1信息提供法定名稱注冊地址聯系方式第三章：轉讓標的3.1轉讓標的物描述詳細描述轉讓的建筑工程項目或資產，包括但不限于項目名稱、位置、規(guī)模等。3.1.1項目描述名稱位置規(guī)模3.2轉讓標的物的現狀說明轉讓標的物的當前狀態(tài)，包括已完成的工作、存在的條件等。3.2.1現狀說明已完成工程量現場條件相關許可與批準3.3轉讓標的物的權屬證明甲方應提供證明其對轉讓標的物擁有合法權利的文件。3.3.1權屬證明文件土地使用權證建筑許可證其他相關權屬證明第四章：轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格的確定雙方應根據市場行情、資產評估等因素協商確定轉讓價格。4.1.1價格確定依據市場行情專業(yè)評估報告4.2支付方式的規(guī)定明確乙方支付轉讓價款的方式，如一次性支付或分期支付等。4.2.1支付方式一次性支付分期支付計劃4.3付款進度與時間表制定詳細的付款時間表，包括每期支付的金額和時間。4.3.1付款時間表首付款金額及時間后續(xù)付款金額及時間第五章：權利與義務的轉移5.1轉讓方的權利轉移甲方應將與轉讓標的相關的所有權利一并轉移給乙方。5.1.1權利轉移內容土地使用權建設權收益權5.2受讓方的義務承擔乙方在接受權利的同時，應承擔相應的義務和責任。5.2.1義務承擔內容繼續(xù)履行原合同義務遵守相關法律法規(guī)5.3權利與義務轉移的程序明確權利與義務轉移的具體程序和所需文件。5.3.1轉移程序權利轉移登記通知相關方辦理相關手續(xù)以上為合同前半部分內容，后續(xù)章節(jié)將根據項目具體情況和雙方協商結果進一步完善。第六章：保證與擔保6.1轉讓方的保證甲方保證其對轉讓標的擁有完全的處分權，且轉讓行為不違反任何第三方權利。6.1.1保證內容無權利瑕疵無債務負擔無法律糾紛6.2受讓方的保證乙方保證按照合同約定支付轉讓價款，并履行合同項下的所有義務。6.2.1保證內容按時支付價款遵守合同約定承擔違約責任6.3第三方擔保（如有）若合同中存在第三方擔保，應明確擔保方的責任、擔保范圍及期限。6.3.1擔保條款擔保方信息擔保責任擔保期限第七章：違約責任7.1違約行為的界定明確違約行為的定義，包括但不限于未按時支付轉讓價款、違反合同條款等。7.1.1違約行為分類逾期支付違反合同約定其他違約行為7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.1違約責任內容違約金支付賠償損失其他違約后果7.3違約賠償的范圍與方式明確違約賠償的范圍，包括直接損失和間接損失，以及賠償方式。7.3.1賠償范圍直接經濟損失信譽損失其他可預見損失第八章：協議的變更、解除與終止8.1協議變更的條件與程序雙方可協商變更協議內容，但需滿足一定條件并遵循相應程序。8.1.1變更條件雙方協商一致重大情勢變更8.1.2變更程序提出變更請求雙方協商簽訂變更協議8.2協議解除的條件明確協議解除的條件，如一方嚴重違約或不可抗力等。8.2.1解除條件嚴重違約行為不可抗力事件雙方協商一致8.3協議終止的情形協議在履行完畢、解除或法律規(guī)定的其他情形下終止。8.3.1終止情形履行完畢協議解除法律規(guī)定的其他情形第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應首先通過友好協商解決爭議，協商不成時可選擇其他方式。9.1.1解決方式友好協商提交仲裁法律訴訟9.2爭議解決的程序明確爭議解決的具體程序，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。9.2.1程序步驟提出爭議協商解決調解或仲裁法律訴訟9.3法律適用與管轄爭議解決過程中，應適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地法院管轄。9.3.1法律適用中華人民共和國法律合同簽訂地法律第十章：其他約定10.1保密條款雙方應對合同內容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.1.1保密內容合同條款商業(yè)秘密其他應保密的信息10.2通知與送達方式明確雙方的通知與送達方式，包括通訊地址、電子郵箱等。10.2.1送達方式書面通知電子郵件其他約定方式10.3不可抗力條款因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的，受影響一方不承擔違約責任。10.3.1不可抗力定義自然災害戰(zhàn)爭法律法規(guī)變化第十一章：簽字與生效11.1簽字欄雙方授權代表在本協議上簽字，以證明雙方對協議內容的認可。11.1.1簽字甲方授權代表簽字乙方授權代表簽字11.2簽訂時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1簽訂日期______年____月____日11.3簽訂地點明確本協議的簽訂地點。11.3.1地點______（具體地點）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：____________授權代表簽字：_