物業(yè)合作協(xié)議書范本2024年

物業(yè)合作協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合作雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：合作內(nèi)容與方式3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2合作方式3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方的共同義務(wù)第五章：費(fèi)用與結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用5.2結(jié)算方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：合同期限6.1合同生效日期6.2合同有效期限6.3合同續(xù)簽與終止第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3適用法律第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：附加條款10.1保密協(xié)議10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3技術(shù)支持與培訓(xùn)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同份數(shù)12.3其他約定合同編號(hào)：_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以促進(jìn)雙方的長期合作與共同發(fā)展。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方的實(shí)際情況而訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在物業(yè)合作過程中的所有活動(dòng)。第二章：合作雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______2.3雙方資質(zhì)與條件甲乙雙方均應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以確保合作的順利進(jìn)行。第三章：合作內(nèi)容與方式3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維護(hù)、安全等服務(wù)。3.2合作方式雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定具體的合作方式。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.3.2質(zhì)量要求甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理要求。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。4.1.2甲方應(yīng)履行提供物業(yè)服務(wù)的義務(wù)，并保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)履行支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，并按時(shí)足額支付。4.3雙方的共同義務(wù)4.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)合作秩序，保證合作的順利進(jìn)行。4.3.2雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第五章：費(fèi)用與結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情協(xié)商確定。5.2結(jié)算方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1費(fèi)用調(diào)整條件如遇市場(chǎng)行情變化或服務(wù)成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.3.2費(fèi)用調(diào)整程序費(fèi)用調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六章：合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同有效期限本合同有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同續(xù)簽與終止6.3.1合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。6.3.2合同終止如一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谥苯咏?jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)等。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十章：附加條款10.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)根據(jù)需要向乙方提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______11.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______11.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：____年____月____日11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。13.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.3不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失。第十四章：合同的終止14.1合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同終止。14.2合同終止的通知方式一方需終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十五章：特別約定15.1特別約定事項(xiàng)雙方可就本合同未盡事宜或特殊情形，通過協(xié)商一致，制定特別約定。15.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)遵守。第十六章：附件16.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則、費(fèi)用明細(xì)表、雙方資質(zhì)證明等。16.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十七章：其他17.1合同的修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。17.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。17.3通知與送達(dá)方式雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真或者電子郵件送達(dá)。第十八章：合同生效18.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。18.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。18.3合同的備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門備案。第十九章：合同的解釋權(quán)19.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。19.2解釋原則對(duì)本合同的解釋應(yīng)以合同的原意和目的為依據(jù)，遵循公平、合理的原則。第二十章：附加條款20.1附加條款的制定雙