房屋承建合同2024年

房屋承建合同2024年甲方（建設方）：_______乙方（承建方）：_______丙方（監(jiān)理方）：_______鑒于甲方擬建房屋，乙方具備相應的建筑資質，丙方具備相應的監(jiān)理資質。為了明確各方的權利和義務，保障房屋建設的順利進行，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋承建合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程規(guī)模：建筑面積約_______平方米，建筑層數(shù)為_______層。第二條工程承包范圍2.1乙方承包的工程范圍包括但不限于：土建工程：包括基礎、主體結構、墻體、樓地面、屋面等。安裝工程：包括電氣、給排水、暖通、消防等。裝修工程：包括內外墻面、地面、頂棚的裝飾，門窗安裝等。2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙和相關技術要求進行施工。第三條工程質量標準3.1本工程質量應達到國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范標準。3.2乙方應嚴格按照施工圖紙和施工技術標準進行施工，確保工程質量。第四條工程工期4.1工程總工期為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應合理安排施工進度，確保按時完成工程。第五條工程價款5.1工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2工程價款的支付方式為：預付款：甲方在合同簽訂后_______個工作日內支付工程總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月支付工程進度款，具體支付比例和時間由雙方另行約定?？⒐そY算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付至工程總價款的_______%，剩余_______%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格后_______個月內支付。第六條工程變更6.1施工過程中，如因設計變更或甲方要求增加工程量，導致工程價款增加的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。6.2因乙方原因導致的工程變更，增加的工程價款由乙方承擔。第七條工程驗收7.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后_______個工作日內組織驗收。7.2工程驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告。第八條工程保修8.1乙方應對所承建的工程提供保修服務，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起_______年。8.2保修期內，如因乙方施工質量問題導致的工程缺陷，乙方應負責無償修復。第九條違約責任9.1如乙方未按期完成工程，每逾期一天，應向甲方支付工程總價款_______%的違約金。9.2如工程質量不符合約定標準，乙方應負責無償修復，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。9.3如甲方未按約定支付工程價款，每逾期一天，應向乙方支付未付款項_______%的違約金。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2因解決爭議所產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等），由敗訴方承擔。第十一條協(xié)議的變更與解除11.1本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十二條其他12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日房屋承建合同(2024年)第十三條附件13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下內容：附件一：施工圖紙及設計文件。附件二：工程預算書及報價單。附件三：工程進度計劃表。附件四：工程質量保證書。附件五：工程驗收標準及細則。第十四條違約行為及認定14.1違約行為包括但不限于：乙方未按期完成工程。工程質量不符合約定標準。甲方未按約定支付工程價款。14.2違約行為的認定：乙方未按期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方在合理期限內完成工程。工程質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方無償修復，并有權要求乙方支付違約金。甲方未按約定支付工程價款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停施工直至甲方支付相應款項。第十五條法律名詞及解釋15.1工程承包：指甲方將房屋建設的施工任務交給乙方完成的行為。15.2工程價款：指甲方為完成工程承包任務而支付給乙方的款項。15.3工程變更：指在施工過程中，因設計變更或甲方要求增加工程量，導致工程內容或工程價款發(fā)生變化的行為。15.4工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢驗和接收的過程。15.5工程保修：指乙方對所完成的工程在一定期限內承擔的無償修復責任。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1施工過程中遇到不可抗力因素：解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調整工程進度和工程價款。16.2施工過程中發(fā)現(xiàn)設計缺陷：解決辦法：乙方應及時通知甲方和設計單位，甲方應在接到通知后合理時間內提供修改意見或新的設計方案。16.3施工過程中出現(xiàn)工程質量問題：解決辦法：乙方應負責無償修復，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。甲方有權要求乙方支付違約金。第十七條所有應用場景17.1本合同適用于以下所有應用場景：甲方擬建房屋，乙方具備相應的建筑資質。甲方需要對房屋建設的施工任務進行外包。丙方具備相應的監(jiān)理資質，愿意對工程的施工過程進行監(jiān)督。17.2本合同在以下情況下適用