物業(yè)管理咨詢顧問合同.(2024版)

物業(yè)管理咨詢顧問合同.(2024版)甲方（委托方）：_________________________地址：__________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（顧問方）：_________________________地址：__________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)以提升其物業(yè)管理水平，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理咨詢顧問機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)咨詢服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理咨詢服務(wù)中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲方提供以下物業(yè)管理咨詢服務(wù)：物業(yè)管理策略規(guī)劃；物業(yè)運(yùn)營(yíng)流程優(yōu)化；物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升方案；物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與控制；物業(yè)人力資源管理；其他根據(jù)甲方需求提供的咨詢服務(wù)。第三條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。第四條服務(wù)費(fèi)用乙方提供本合同約定的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)______元。服務(wù)費(fèi)用的支付方式為_______（一次性支付/分期支付）。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，向乙方提出咨詢服務(wù)的具體要求。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息。甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方的合理要求。乙方應(yīng)對(duì)咨詢服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)。第七條質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證提供的物業(yè)管理咨詢服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第八條違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%向乙方支付違約金。如乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_______元。第九條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得使用乙方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。第十三條其他約定_______________________________________________________。第十四條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：________________________日期：________________________________乙方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：________________________日期：________________________________（正文結(jié)束）第十五條附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：a.咨詢服務(wù)具體方案；b.咨詢顧問團(tuán)隊(duì)介紹及資質(zhì)證明；c.服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃表；d.咨詢服務(wù)成果交付標(biāo)準(zhǔn)。一、附件列表：附件一：咨詢服務(wù)具體方案；附件二：咨詢顧問團(tuán)隊(duì)介紹及資質(zhì)證明；附件三：服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃表；附件四：咨詢服務(wù)成果交付標(biāo)準(zhǔn)。二、違約行為及認(rèn)定：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用或未提供必要的資料和信息，視為違約行為。乙方未按計(jì)劃提供服務(wù)或服務(wù)成果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。任何一方違反保密條款或未經(jīng)授權(quán)使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值，經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的對(duì)智力成果所享有的專有權(quán)利，包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方對(duì)咨詢服務(wù)成果有異議，應(yīng)首先提出書面異議，雙方協(xié)商解決。若乙方在服務(wù)過程中遇到技術(shù)難題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并尋求解決方案。對(duì)于合同履行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于各類物業(yè)管理公司或業(yè)主大會(huì)委托專業(yè)咨詢顧問提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)。本合同適用于新建物業(yè)的前期物業(yè)管理策劃、運(yùn)營(yíng)期的物業(yè)服務(wù)提升等不同階段。本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等不同類型物業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：________________________日期：_________________