自行車棚承包租賃合同(2024版)

自行車棚承包租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3適用范圍第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物狀態(tài)第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承租方權(quán)利與義務(wù)5.2出租方權(quán)利與義務(wù)第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七章：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3提前終止第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十章：附則10.1合同解釋權(quán)10.2未盡事宜第十一章：簽字欄11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______自行車棚承包租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3適用范圍第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物狀態(tài)第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承租方權(quán)利與義務(wù)5.2出租方權(quán)利與義務(wù)第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七章：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3提前終止第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十章：附則10.1合同解釋權(quán)10.2未盡事宜第十一章：簽字欄11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第一章：總則1.1合同背景本合同由自行車棚的出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）共同簽署，旨在明確雙方在自行車棚租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同目的本合同的目的是規(guī)范自行車棚租賃的各項(xiàng)事宜，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，減少和避免因租賃過(guò)程中發(fā)生的糾紛。1.3適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間關(guān)于自行車棚租賃的所有安排和事項(xiàng)，包括但不限于租賃物的描述、租賃期限、租金支付、維修保養(yǎng)等。第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃物描述2.1.1租賃物為位于______的自行車棚，具體包括______個(gè)車位。2.1.2自行車棚的建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.2租賃物位置2.2.1自行車棚位于______，具體位置為______。2.2.2租賃物的四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.3租賃物狀態(tài)2.3.1出租方應(yīng)在租賃開始前對(duì)自行車棚進(jìn)行檢查，并確保其符合租賃使用要求。2.3.2承租方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)其狀態(tài)符合合同約定。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同的租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期3.2.1本合同的租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃續(xù)約3.3.1如承租方希望續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)。3.3.2續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣，總租金為______元人民幣。4.1.2租金不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由承租方另行支付。4.2支付方式4.2.1租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2.2承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：______賬號(hào)：______戶名：______4.3支付時(shí)間4.3.1承租方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3.2如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)按每日______%的比例收取滯納金。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1承租方權(quán)利5.1.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.1.1.2承租方有權(quán)要求出租方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。5.1.2承租方義務(wù)5.1.2.1承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。5.1.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.1.2.3承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后及時(shí)歸還租賃物，并確保其完好無(wú)損。5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1出租方權(quán)利5.2.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金及其他費(fèi)用。5.2.1.2出租方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的合理使用。5.2.2出租方義務(wù)5.2.2.1出租方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用要求。5.2.2.2出租方應(yīng)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。5.2.2.3出租方不得在租賃期內(nèi)擅自解除合同或收回租賃物。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1出租方責(zé)任6.1.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于屋頂、墻體、地基等。6.1.1.2出租方應(yīng)在接到承租方的維修請(qǐng)求后______天內(nèi)安排維修。6.1.2承租方責(zé)任6.1.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和小修，包括但不限于清潔、照明設(shè)備的更換等。6.1.2.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2.2承租方應(yīng)保持租賃物的整潔和衛(wèi)生，不得堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.2.3承租方應(yīng)配合出租方的檢查和保養(yǎng)工作，不得無(wú)故阻撓。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方在租賃期間如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2任何口頭變更均不具法律效力，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。7.2合同解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2.2如一方嚴(yán)重違反本合同條款，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2.3承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)______天，出租方有權(quán)解除合同，并收回租賃物。7.3提前終止7.3.1承租方如需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。7.3.2提前終止合同的，承租方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金為______元人民幣。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，視為違約。8.1.2未按合同約定使用租賃物，或擅自改變租賃物用途的，視為違約。8.1.3未按合同約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的，視為違約。8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2.2如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為______元人民幣。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1友好協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決任何因本合同引起的爭(zhēng)議或糾紛。9.1.2調(diào)解：如協(xié)商未果，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.1.3仲裁：如調(diào)解仍未解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。9.2適用法律本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附則10.1合同解釋權(quán)10.1.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。10.1.2如本合同的任何條款因任何原因被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商修改該無(wú)效或不可執(zhí)行條款，以實(shí)現(xiàn)雙方的初衷。10.2