張家港房屋租賃合同范本2024年

張家港房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同簽訂的法律依據(jù)第二章：租賃物業(yè)2.1物業(yè)的詳細地址2.2物業(yè)的用途及現(xiàn)狀2.3物業(yè)的建筑面積及結(jié)構(gòu)第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長與續(xù)簽第四章：租金及支付方式4.1租金的金額及計算方式4.2租金的支付時間及周期4.3租金的調(diào)整機制第五章：押金及保證金5.1押金的金額及支付方式5.2押金的退還條件5.3保證金的相關(guān)規(guī)定第六章：物業(yè)的使用與維護6.1物業(yè)使用的規(guī)定6.2物業(yè)的維護責(zé)任6.3物業(yè)的維修與修繕第七章：物業(yè)的交割與驗收7.1物業(yè)交割的條件與程序7.2物業(yè)驗收的標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)交割時的清單第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算與支付第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機構(gòu)10.3法律適用與管轄第十一章：特別條款11.1特別約定事項11.2特別條款的效力第十二章：附則12.1合同的生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他補充條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.3合同簽訂的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。第二章：租賃物業(yè)2.1物業(yè)的詳細地址物業(yè)地址：______物業(yè)所在樓層：______2.2物業(yè)的用途及現(xiàn)狀物業(yè)用途：______物業(yè)現(xiàn)狀描述：______2.3物業(yè)的建筑面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：______平方米物業(yè)結(jié)構(gòu)：______第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：______3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：______3.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期限延長的條件：______續(xù)簽程序：______第四章：租金及支付方式4.1租金的金額及計算方式租金金額：______元/月租金計算方式：______4.2租金的支付時間及周期租金支付時間：每月____日前租金支付周期：______4.3租金的調(diào)整機制租金調(diào)整條件：______租金調(diào)整幅度：______第五章：押金及保證金5.1押金的金額及支付方式押金金額：______元支付方式：______5.2押金的退還條件退還條件：______退還時間：租賃期滿且物業(yè)交還后____天內(nèi)5.3保證金的相關(guān)規(guī)定保證金金額：______保證金用途：______第六章：物業(yè)的使用與維護6.1物業(yè)使用的規(guī)定使用規(guī)定：乙方應(yīng)合法使用物業(yè)，不得用于非法活動。6.2物業(yè)的維護責(zé)任甲方維護責(zé)任：確保物業(yè)交付時符合約定條件。乙方維護責(zé)任：負(fù)責(zé)日常維護及小修。6.3物業(yè)的維修與修繕大修責(zé)任：______維修費用承擔(dān)：______第七章：物業(yè)的交割與驗收7.1物業(yè)交割的條件與程序交割條件：物業(yè)符合約定的使用條件。交割程序：雙方簽訂交割確認(rèn)書。7.2物業(yè)驗收的標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)應(yīng)符合約定的使用和安全標(biāo)準(zhǔn)。7.3物業(yè)交割時的清單交割清單：包括但不限于家具、電器等物品清單。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與情形違約定義：任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)。違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：______違約責(zé)任的范圍：______8.3違約金的計算與支付違約金的計算方法：______違約金的支付時間：違約行為發(fā)生后____天內(nèi)（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.1變更通知任一方提出變更請求，應(yīng)提前____天書面通知對方。9.1.2變更協(xié)議雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序合同可在以下條件下解除：9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2一方嚴(yán)重違約9.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行解除合同應(yīng)遵循相應(yīng)的法律程序。9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。10.1.1協(xié)商期限協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后____天內(nèi)進行。10.2爭議解決的機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至____仲裁委員會仲裁。10.2.1仲裁地點仲裁應(yīng)在____進行。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，相關(guān)爭議由____人民法院管轄。第十一章：特別條款11.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就合同履行過程中的特殊事項進行特別約定。11.1.1特殊事項描述具體特殊事項包括但不限于____。11.2特別條款的效力特別條款與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二章：附則12.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.1.1生效條件補充合同生效還需滿足以下條件：____。12.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.3其他補充條款雙方可根據(jù)需要增加其他補充條款。12.3.1補充條款內(nèi)容具