2024版店面空地租賃協(xié)議

2024版店面空地租賃協(xié)議合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.2租賃物現(xiàn)狀與設(shè)施3.3租賃用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.3租賃期限的提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式與時(shí)間5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造的約定第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同解除后的處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2適用法律與管轄10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的補(bǔ)充與解釋11.3通知與送達(dá)方式第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在店面空地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下定義："租賃物"：指甲方同意出租給乙方的店面空地。"租金"：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。第二章租賃雙方2.1出租方（甲方）信息名稱：______地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明具備簽訂和履行本合同的資格和能力，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第三章租賃物描述3.1租賃物位置與面積租賃物位于______，面積為______平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀與設(shè)施租賃物的當(dāng)前狀態(tài)為______，包含設(shè)施有______。3.3租賃用途乙方承諾將租賃物僅用于______。第四章租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______起至______止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿前，乙方可提出續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)簽協(xié)議。4.3租賃期限的提前終止任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第五章租金與支付方式5.1租金金額租金為______元/月（或年），總計(jì)______元。5.2支付方式與時(shí)間租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時(shí)間為每月（或每季度）的第______日前。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第六章租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)或妨礙他人正常使用的活動(dòng)。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)協(xié)助并遵守相關(guān)規(guī)定。6.3裝修與改造的約定乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方申請(qǐng)并獲得書面同意。第七章雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金。甲方有義務(wù)提供符合約定的租賃物。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用租賃物。乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金并妥善維護(hù)租賃物。7.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃物的安全。以上為合同前半部分內(nèi)容，涵蓋了合同總則、租賃雙方信息、租賃物描述、租賃期限、租金與支付方式、租賃物的使用與維護(hù)以及雙方權(quán)利與義務(wù)等關(guān)鍵條款。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、甲方未按約定提供租賃物等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金=未履行部分的租金×__%。8.4違約通知與補(bǔ)救違約方在知悉違約情況后，應(yīng)在______天內(nèi)書面通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。第九章合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除的條件與程序合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約，且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能補(bǔ)救。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物返還等。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，由合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補(bǔ)充與解釋合同的任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。第十二章簽字欄12.1甲方簽字甲方名稱：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.2乙方簽字乙方名稱：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______12.