賀州購房合同范本

賀州購房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于賀州市____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為__________，甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方正常出售該房屋的權(quán)利瑕疵。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方向銀行申請貸款支付。貸款額度、利率、還款方式等按乙方與銀行簽訂的貸款合同約定執(zhí)行。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用已結(jié)清。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付房款。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：__________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.買賣雙方身份證復(fù)印件4.貸款合同復(fù)印件（如有）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2第三方應(yīng)對乙方的信用進(jìn)行審查，確保乙方具備購房能力。如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)房屋維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付房款。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2乙方在房屋交付后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)房屋維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用已結(jié)清。第五條違約責(zé)任及第三方擔(dān)保責(zé)任5.1甲方、乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方、乙方違約導(dǎo)致對方損失的，損失賠償額為本合同約定的房屋成交價(jià)格的____%。5.2第三方作為擔(dān)保方，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方因乙方違約所造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：__________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.買賣雙方身份證復(fù)印件4.貸款合同復(fù)印件（如有）5.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，引入第三方擔(dān)保主體，是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性。第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，同時對乙方的信用進(jìn)行審查，確保乙方具備購房能力。這樣的安排有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為賣方，在合同中處于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。此外，甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)房屋維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。這些條款有利于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中不受損失。通過本合同的約定，可以看出甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時通過第三方擔(dān)保，提高交易的安全性。這樣的安排有助于構(gòu)建公平、誠信的房地產(chǎn)交易環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)提供商的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為本交易的serviceprovider，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2第三方應(yīng)對甲方的信用進(jìn)行審查，確保甲方具備出售房屋的能力。如甲方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付房款。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.2乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)房屋維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋查驗(yàn)、過戶等服務(wù)。第三條甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用已結(jié)清。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用已結(jié)清。第五條違約責(zé)任及第三方擔(dān)保責(zé)任5.1甲方、乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方、乙方違約導(dǎo)致對方損失的，損失賠償額為本合同約定的房屋成交價(jià)格的____%。5.2第三方作為服務(wù)提供商，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賠償乙方因甲方違約所造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________簽訂日期：__________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.買賣雙方身份證復(fù)印件4.貸款合同復(fù)印件（如有）5.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，引入第三方服務(wù)提供商，是為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性。第三方作為服務(wù)提供商，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，同時對甲方的信用進(jìn)行審查，確保甲方具備出售房屋的能力。這樣的安排有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的合法權(quán)益。乙方作為買方，在合同中處于主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房款，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。此外，乙方有權(quán)要求第三方提