月租民房出售合同范本

月租民房出售合同范本合同編號：__________買方：__________（以下簡稱買方）賣方：__________（以下簡稱賣方）鑒于賣方擁有位于__________（以下簡稱房屋地址）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并按照本合同約定支付房價款。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋現(xiàn)狀為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)人為__________，共有情況為__________。第二條房屋出售價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的出售價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房價款的____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3買方應(yīng)于____年__月__日前，向賣方支付房價款的剩余____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.4買方支付房價款的方式為：__________。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由__________承擔(dān)。第四條合同的解除和終止4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同房價款的____%。4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：__________。買方（蓋章）：__________賣方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日（注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱甲方）乙方：__________（以下簡稱乙方）丙方：__________（以下簡稱丙方）鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱房屋地址）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并按照本合同約定支付房價款。同時，丙方作為獨立的第三方主體，承擔(dān)見證和監(jiān)督本合同履行的重要角色。為了明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋現(xiàn)狀為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，共有情況為__________。第二條房屋出售價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的出售價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付房價款的剩余____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.4乙方支付房價款的方式為：__________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由__________承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督4.1甲方權(quán)益保障（1）乙方應(yīng)保證按照約定時間支付房價款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的____%。（2）甲方應(yīng)自房屋交付之日起，享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)房屋管理和維護(hù)責(zé)任。（3）甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)。4.2第三方監(jiān)督（1）丙方作為獨立第三方主體，對甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。（2）丙方有權(quán)對房屋交付及過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行見證，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的____%。5.2乙方在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的____%。5.3乙方在房屋過戶前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立第三方，具有客觀、公正的立場，能夠?qū)滓译p方的行為進(jìn)行監(jiān)督和見證，確保合同順利履行。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險，提高合同履行的信任度，維護(hù)市場秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋所有權(quán)人，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房價款，交付房屋，并完成房屋過戶手續(xù)。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保房屋出售過程的順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益。同時，本合同明確了乙方的違約責(zé)任，對乙方形成一定程度的約束，有助于維護(hù)甲方的主第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：__________（以下簡稱甲方）乙方：__________（以下簡稱乙方）丙方：__________（以下簡稱丙方）鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱公司名稱）的股權(quán)，并愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該股權(quán)，并按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。同時，丙方作為獨立的第三方主體，承擔(dān)見證和監(jiān)督本合同履行的重要角色。為了明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有公司名稱的股權(quán)，股權(quán)證號為__________。1.2公司的注冊地為__________，公司經(jīng)營范圍為__________。1.3公司的注冊資本為__________萬元，甲方的股權(quán)比例為__________%。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，甲方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的剩余____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.4乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。第三條股權(quán)交付及變更登記3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)自股權(quán)交付之日起，享有公司的股東權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的股東責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，變更登記費用由__________承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督4.1乙方權(quán)益保障（1）甲方應(yīng)保證按照約定時間交付股權(quán)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。（2）乙方應(yīng)自股權(quán)交付之日起，享有公司的股東權(quán)益，并有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)股東責(zé)任和義務(wù)。（3）乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定時間完成股權(quán)變更登記手續(xù)。4.2第三方監(jiān)督（1）丙方作為獨立第三方主體，對甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。（2）丙方有權(quán)對股權(quán)交付及變更登記等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行見證，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方在合同履行過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。5.3甲方在股權(quán)變更登記前，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為股權(quán)購買方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障