購房合同范本及內(nèi)容

購房合同范本及內(nèi)容第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋用途：[填寫房屋用途]1.5房屋產(chǎn)權(quán)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)情況]第二條房屋價(jià)格2.1本房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣[填寫定金金額]元整作為定金（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）作為首付款。3.2甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[填寫付款期限]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具購房款收據(jù)。3.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃，按時(shí)支付購房款。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將符合約定條件的房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，接收房屋。4.3雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。第五條售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及房屋買賣合同約定，提供售后服務(wù)。5.2乙方在房屋使用過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)或解決。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×逾期付款違約金利率。6.3甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款計(jì)劃表4.售后服務(wù)承諾[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方權(quán)益，如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹第三方作為本合同的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測(cè)、交易手續(xù)辦理、售后服務(wù)等。第二條房屋基本信息[同第一條]第三條房屋價(jià)格[同第二條]第四條付款方式及時(shí)間[同第三條]第五條交付及驗(yàn)收[同第四條]第六條售后服務(wù)[同第五條]第七條違約責(zé)任[同第六條]第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息。8.2甲方有權(quán)要求第三方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付及驗(yàn)收工作。8.3甲方有權(quán)要求第三方提供完善的售后服務(wù)，確保房屋質(zhì)量問題得到及時(shí)解決。8.4甲方在履行合同過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方提供協(xié)助和解決方案。第九條乙方違約及限制9.1乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。9.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3乙方在房屋使用過程中，不得違反國家法律法規(guī)及甲方權(quán)益。第十條第三方義務(wù)及責(zé)任10.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。10.2第三方應(yīng)確保房屋交易過程的合法性、合規(guī)性，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3第三方應(yīng)在約定的服務(wù)范圍內(nèi)，積極解決甲方和乙方在交易過程中遇到的問題。第十一條爭(zhēng)議解決[同第七條]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款計(jì)劃表4.售后服務(wù)承諾第三方介入的意義和目的：第三方主體作為甲乙雙方的橋梁和服務(wù)提供方，其主要意義和目的在于確保房屋交易過程的合法性、合規(guī)性，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體通過提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易，同時(shí)也保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋交易過程的掌控和對(duì)乙方履約行為的約束。甲方通過約定第三方的責(zé)權(quán)利條款，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利完成，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹第三方作為本合同的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測(cè)、交易手續(xù)辦理、售后服務(wù)等。第二條房屋基本信息[同第一條]第三條房屋價(jià)格[同第一條]第四條付款方式及時(shí)間[同第一條]第五條交付及驗(yàn)收[同第一條]第六條售后服務(wù)[同第一條]第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。7.2乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息。7.3乙方有權(quán)要求第三方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付及驗(yàn)收工作。7.4乙方有權(quán)要求第三方提供完善的售后服務(wù)，確保房屋質(zhì)量問題得到及時(shí)解決。第八條甲方違約及限制8.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期交付違約金。8.3甲方在房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等方面存在問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方義務(wù)及責(zé)任9.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。9.2第三方應(yīng)確保房屋交易過程的合法性、合規(guī)性，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3第三方應(yīng)在約定的服務(wù)范圍內(nèi)，積極解決甲方和乙方在交易過程中遇到的問題。第十條爭(zhēng)議解決[同第一條]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款計(jì)劃表4.售后服務(wù)承諾乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋交易過程的掌控和對(duì)甲方履約行為的約束。乙方通過約定第三方的責(zé)權(quán)利條款，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，同時(shí)通