2024版房屋租賃合同詳細(xì)

2024版房屋租賃合同詳細(xì)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同簽訂信息第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施設(shè)備2.3房屋使用要求第三章：租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2續(xù)租與提前終止3.3租賃期限變更第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋修繕與裝修第六章：違約責(zé)任6.1違約定義及處理6.2違約金及賠償6.3違約解除合同第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后果第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁與訴訟8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：其他條款9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同解釋權(quán)第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或委托代理人：______聯(lián)系電話：______1.3合同簽訂信息簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)：______第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋所有權(quán)證號(hào)：______2.2房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單：______設(shè)施設(shè)備狀況：______2.3房屋使用要求房屋用途：______使用限制：______不得改變房屋結(jié)構(gòu)：______第三章：租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租與提前終止乙方在租賃期滿前______個(gè)月提出續(xù)租要求，甲方應(yīng)予以考慮。提前終止合同的條件：______3.3租賃期限變更租賃期限變更的條件：______變更程序：______第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月______元。4.2租金支付方式租金支付方式為：______支付周期：______4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整的條件：______調(diào)整幅度：______調(diào)整時(shí)間：______第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。5.3房屋修繕與裝修房屋修繕責(zé)任：______房屋裝修規(guī)定：______裝修需甲方同意：______第六章：違約責(zé)任6.1違約定義及處理違約行為包括但不限于：______違約處理方式：______6.2違約金及賠償違約金金額：______賠償責(zé)任：______6.3違約解除合同違約方解除合同的條件：______解除合同的程序：______第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除條件合同解除的條件：______解除合同的通知方式：______7.3合同解除后果解除合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)：______第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。8.2仲裁與訴訟仲裁機(jī)構(gòu)：______訴訟管轄地：______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：______第九章：其他條款9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件合同附件包括但不限于：______9.3合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十章：簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______簽訂時(shí)間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______以上為合同前半部分內(nèi)容，具體條款需雙方協(xié)商確定，并在簽訂時(shí)填寫完整。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字）：______甲方蓋章：______甲方法定代表人或委托代理人簽字：______10.2乙方簽字乙方（簽字）：______乙方蓋章：______乙方法定代表人或委托代理人簽字：______10.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日10.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十一章：附加條款11.1附加條款的定義附加條款是指在本合同基礎(chǔ)上，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致后增加的條款。11.2附加條款的內(nèi)容附加條款內(nèi)容：______附加條款的法律效力：與本合同具有同等法律效力。11.3附加條款的變更附加條款的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：合同的生效、解釋與備案12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但雙方對(duì)合同條款有不同理解時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。12.3合同的備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報(bào)備至______。第十三章：合同的續(xù)簽與終止13.1合同的續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。13.2合同的自然終止合同期滿且雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，合同自然終止。13.3合同的提前終止一方提出提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十四章：房屋交付與返還14.1房屋交付甲方應(yīng)于合同生效之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。14.2房屋返還乙方應(yīng)在合同期滿或提前終止后______日內(nèi)將房屋返還給甲方。14.3交付與返還的條件房屋交付與返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽署交接單。第十五章：保證金與押金15.1保證金的支付乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付保證金______元。15.2保證金的用途保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)。15.3押金的支付與退還乙方應(yīng)支付押金______元，合同期滿或終止后，甲方應(yīng)退還押金。第十六章：房屋的保險(xiǎn)16.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由______承擔(dān)。16.2保險(xiǎn)事故的處理發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方進(jìn)行索賠。第十七章：房屋的維修與保養(yǎng)17.1日常維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)。17.2大修與改造房屋大修或改造由______負(fù)責(zé)，費(fèi)用由______承擔(dān)。第十八章：房屋的安全管理18.1安全管理責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。18.2安全事故的處理發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九章：房屋的附屬設(shè)施與服務(wù)19.1附屬設(shè)施的使用乙方應(yīng)合理使用房屋