自由街店鋪轉讓合同范本

自由街店鋪轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其店鋪轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________（省/市/區(qū)）__________（街道）__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2店鋪的建筑面積為__________平方米，店鋪的使用權/經營權范圍包括但不限于__________。1.3甲方保證店鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務等法律問題。第二條轉讓事宜2.1甲方同意將其對店鋪的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于店鋪的經營權、使用權等。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉讓，并支付轉讓費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.3轉讓費用支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，支付人民幣__________元作為定金（大寫：__________________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將剩余轉讓費用支付給甲方。第三條店鋪交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店鋪交付給乙方。3.2乙方應對店鋪進行驗收，如發(fā)現店鋪存在影響正常經營的問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內予以解決。3.3如乙方未按約定時間支付轉讓費用，甲方有權延遲交付店鋪，由此產生的一切損失由乙方承擔。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守各項約定。如一方要求變更或終止合同，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更/終止協(xié)議。4.2在合同有效期內，未經雙方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權證/不動產權證復印件2.店鋪租賃合同復印件（如有）3.店鋪經營許可證復印件（如有）4.其他與店鋪相關的權屬證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任和義務，就甲方將其店鋪轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________（省/市/區(qū)）__________（街道）__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2店鋪的建筑面積為__________平方米，店鋪的使用權/經營權范圍包括但不限于__________。1.3甲方保證店鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務等法律問題。第二條轉讓事宜2.1甲方同意將其對店鋪的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于店鋪的經營權、使用權等。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉讓，并支付轉讓費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.3轉讓費用支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，支付人民幣__________元作為定金（大寫：__________________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將剩余轉讓費用支付給甲方。第三條店鋪交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店鋪交付給乙方。3.2乙方應對店鋪進行驗收，如發(fā)現店鋪存在影響正常經營的問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內予以解決。3.3如乙方未按約定時間支付轉讓費用，甲方有權延遲交付店鋪，由此產生的一切損失由乙方承擔。第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，對甲方的權益承擔連帶責任。第三方保證在乙方未按約定履行合同義務時，甲方的一切損失由第三方承擔。4.2甲方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于抵押、質押等方式。4.3如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。第五條違約及限制條款5.1乙方應按約定時間支付轉讓費用，如逾期支付，乙方應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率。日利率為__________%。5.2乙方在店鋪經營過程中，如違反相關法律法規(guī)或甲方的合法權益，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任。5.3乙方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：轉讓費用的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權證/不動產權證復印件2.店鋪租賃合同復印件（如有）3.店鋪經營許可證復印件（如有）4.其他與店鋪相關的權屬證明文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方承擔連帶責任，確保在乙方未按約定履行合同義務時，甲方的一切損失由第三方承擔。此外，第三方提供擔保，如抵押、質押等方式，進一步增強甲方權益的保障。第三方介入有助于增加合同的信用度，降低甲方風險，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉讓方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障，同時確保店鋪轉讓過程的順利進行。通過設定嚴格的違約及限制條款，甲方有權要求乙方按約定時間支付轉讓費用，并保障店鋪的正常經營。此外，甲方通過引入第三方作為擔保方，進一步增加合同的信用度，降低自身風險。甲方為主導的目的在于確保店鋪轉讓過程的順利進行，同時最大限度地保障自身權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任和義務，就甲方將其店鋪轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________（省/市/區(qū)）__________（街道）__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2店鋪的建筑面積為__________平方米，店鋪的使用權/經營權范圍包括但不限于__________。1.3甲方保證店鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務等法律問題。第二條轉讓事宜2.1甲方同意將其對店鋪的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于店鋪的經營權、使用權等。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉讓，并支付轉讓費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.3轉讓費用支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，支付人民幣__________元作為定金（大寫：__________________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將剩余轉讓費用支付給甲方。第三條店鋪交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店鋪交付給乙方。3.2乙方應對店鋪進行驗收，如發(fā)現店鋪存在影響正常經營的問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內予以解決。3.3如乙方未按約定時間支付轉讓費用，甲方有權延遲交付店鋪，由此產生的一切損失由乙方承擔。第四條乙方權益保障4.1第三方作為擔保方，對乙方的權益承擔連帶責任。第三方保證在甲方未按約定履行合同義務時，乙方的一切損失由第三方承擔。4.2乙方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于抵押、質押等方式。4.3如甲方違反本合同的任何約定，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。第五條違約及限制條款5.1甲方應按約定時間交付店鋪，如逾期交付，甲方應支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期天數×每日違約金比例。每日違約金比例為__________%。5.2甲方在店鋪轉讓過程中，如違反相關法律法規(guī)或乙方的合法權益，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的法律責任。5.3甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應支付違約金，違約金計算方式為：轉讓費用的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權證/不動產權證復印件2.店鋪租賃合同復印件（如有）3.店鋪經營許可證復印件（如有）4.其他與店鋪相關的權屬證明文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障，同時確保店鋪轉讓過程的順利進行。通過設定嚴格的違約及限制條款，乙方有權要求甲方按約定時間交付店鋪，并保障店鋪的正常經營。此外，乙方通過引入第三方