農(nóng)村房屋賣房合同范本

農(nóng)村房屋賣房合同范本合同編號：[待填寫]合同簽署日期：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]身份證號碼：[待填寫]地址：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]身份證號碼：[待填寫]地址：[待填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[待填寫]的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋面積為[待填寫]平方米。1.2房屋的所有權(quán)證號為[待填寫]，土地使用權(quán)證號為[待填寫]。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付房屋交易價格。2.3付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前，向甲方支付剩余房款人民幣[待填寫]元整。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[待填寫]%。4.2若甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)，向乙方支付房屋交易價格的[待填寫]%作為逾期違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋照片4.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]合同簽署日期：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]身份證號碼：[待填寫]地址：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]身份證號碼：[待填寫]地址：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]身份證號碼：[待填寫]地址：[待填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[待填寫]的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，愿意為本次交易提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)。第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)以下角色和責(zé)任：（1）提供擔(dān)保，確保本合同的履行；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)益進行監(jiān)督和保護。第二條房屋描述2.1房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋面積為[待填寫]平方米。2.2房屋的所有權(quán)證號為[待填寫]，土地使用權(quán)證號為[待填寫]。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付房屋交易價格。3.3付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前，向甲方支付剩余房款人民幣[待填寫]元整。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同項下的權(quán)益包括但不限于：（1）按照約定時間獲得房款；（2）房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方；（3）第三方丙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.2甲方權(quán)益的優(yōu)先保障：（1）乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[待填寫]%。5.2乙方在購買房屋后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行房屋維修、保養(yǎng)等義務(wù)。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋照片4.其他相關(guān)文件（如有）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障。丙方的介入不僅提供了擔(dān)保，還協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并監(jiān)督甲乙雙方的權(quán)益。這樣的安排使得甲方在交易過程中的權(quán)益得到了更好的保障，增強了甲方對交易的信心。同時，本合同通過對乙方違約及限制條款的約定，限制了乙方在交易后的行為，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。本合同的意義和目的在于，通過第三方主體的介入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]合同簽署日期：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]身份證號碼：[待填寫]地址：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]身份證號碼：[待填寫]地址：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]身份證號碼：[待填寫]地址：[待填寫]鑒于甲方是位于[待填寫]的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，愿意為本次交易提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)。第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)以下角色和責(zé)任：（1）提供擔(dān)保，確保本合同的履行；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理租賃手續(xù)；（3）在合同履行過程中，對乙方的權(quán)益進行監(jiān)督和保護。第二條房屋描述2.1房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋面積為[待填寫]平方米。2.2房屋的使用權(quán)證號為[待填寫]。第三條租賃期限和租金3.1租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付租金。3.3租金為每月人民幣[待填寫]元整，乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前支付當(dāng)月租金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同項下的權(quán)益包括但不限于：（1）按照約定使用房屋；（2）要求甲方提供良好的房屋條件；（3）第三方丙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理租賃手續(xù)。4.2乙方權(quán)益的優(yōu)先保障：（1）甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按約定提供良好的房屋條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正；（3）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的[待填寫]%。5.2甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋的安全和適用性，及時進行維修和保養(yǎng)。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.其他相關(guān)文件（如有）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方權(quán)益保障的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，為乙方提供了更加有力的權(quán)益保障。丙方的介入不僅提供了擔(dān)保，還協(xié)助辦理租賃手續(xù)，并監(jiān)督甲方的行為。這樣的安排